租房合同是否屬于經(jīng)中介的權(quán)利
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中介合同中，中介收費(fèi)行為合法。中介合同是中介方向委托方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，而委托人按照約定支付報(bào)酬的合同。但如果中介方?jīng)]有按照約定促成合同訂立的，無權(quán)要求給付報(bào)酬。
代簽購房合同是否有效視情況而定： 1.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 3.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)過被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人發(fā)生效力，由被代理人承擔(dān)法律后果。
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租房中介是否能代簽合同租賃中介能否代簽合同取決于具體情況。如果中介公司有房主的租賃委托書，并取得房東的許可，租賃中介可以代簽合同。但是，如果中介公司沒有業(yè)主的租賃委托書，中介就不能簽訂合同。 租賃合同的生效需要滿足以下三個(gè)條件：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思
2022.04.14 1,285 -
租房合同是否屬于契約租房合同屬于契約。租房合同，是基于雙方當(dāng)事人的意思表示一致下作出的協(xié)議。它的書寫應(yīng)該具備以下內(nèi)容： 1、出租方、承租方的基本信息。 2、雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。 3、對(duì)于租賃房屋的相關(guān)情況說明，如位置、房屋設(shè)備等。 4、租金的數(shù)額、支付方
2022.11.07 1,009 -
租房合同是否屬于有償合同是的。租房合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還給出租人的協(xié)議。有償合同是指當(dāng)事人一方享有合同約定的權(quán)利，須向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的合同。所以，租房合同是有償合同。
2021.01.28 184
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中介合同是否屬于合法合同
中介合同不是要式合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。而對(duì)于中介合同，法律并沒有規(guī)定必須采取書面形式，所以并不是要式合同。
2023-07-30 15,340 -
中介取消與購房合同的屬于否
居間報(bào)酬的支付是以居間人促成委托人與第三人的合同成立為條件，合同是否履行不影響居間報(bào)酬的支付。合同成立后又解除時(shí)居間行為已經(jīng)完成，因此居間人可以取得報(bào)酬。所以中介費(fèi)還是需要支付的。
2023-06-25 15,340 -
與中介簽訂的租賃合同是否有效？中介方是否有權(quán)利直接把合同給承租
你的問題涉及兩個(gè)法律關(guān)系，一是你與中介方簽訂的合同，實(shí)際上是現(xiàn)在非常流行的包租合同，屬于租賃合同；二是你與中介方簽訂的授權(quán)書，屬于委托合同。問題1：受托人的權(quán)利與承租人的權(quán)利各不相同，根據(jù)合同及法律規(guī)
2022-04-28 15,340 -
房屋租賃合同中房租是否屬于違法轉(zhuǎn)租？
房屋租賃后轉(zhuǎn)租，得到出租人同意的，是合法的。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)
2022-11-19 15,340
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
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商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是在婚姻關(guān)于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫
1,385 2022.09.04 -
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中介吃差價(jià)屬于詐騙嗎中介吃差價(jià)是否屬于詐騙，要看是否滿足詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)。吃差價(jià)實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。只要中介以非法占有為目的，使用欺騙方法，并且騙取公私財(cái)物的數(shù)額達(dá)到了3000元以上的，那么就算是詐騙罪，否
5,928 2022.04.17
