土地證和房產(chǎn)證是什么意思？
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土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。辦土地證不辦房產(chǎn)證可以嗎土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。所以，補辦土地證是不可的。建議辦理房產(chǎn)權(quán)證。土地證只能證明土地歸屬。
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房產(chǎn)證和土地證的意思是：1、土地證是房子的土地使用權(quán)，而房產(chǎn)證是房子的所屬權(quán)，是房屋的身份證；2、土地證是證明使用者可以使用該土地的證書，房產(chǎn)證是證明使用者擁有房屋所有權(quán)的證書；3、房產(chǎn)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權(quán)利。土地證只是證明房屋擁有合法的土地使用權(quán)。
土地產(chǎn)權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和實際范圍。
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