如何使用政府給出的房改房合同
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例如:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人:甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議,并自愿遵守,履行以下條款:甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時,將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題,各種附屬建筑及配套設(shè)施,所占土地)全部轉(zhuǎn)讓給一方。在以后政府按政策房改時,甲方負(fù)責(zé)辦理蓋房的房產(chǎn)證,土地使用證及有關(guān)房權(quán)的各種證明及相關(guān)材料,配合乙方辦理確權(quán)后的過戶手續(xù),辦理過程中應(yīng)繳各種費(fèi)用全部由以方負(fù)擔(dān)。政府房改時,如需補(bǔ)交的房款有乙方負(fù)擔(dān),如加方原已交的房款高于該房應(yīng)付款,剩余部分退給乙方。乙方在獲得樓房的同時,以現(xiàn)金形式付給甲方全部房款。乙方對所的樓房有權(quán)居住,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和改建,該樓房轉(zhuǎn)讓后的拆遷,補(bǔ)償問題與甲方無關(guān)。如果甲方違反雙方已達(dá)成協(xié)議,甲方除立即退回給乙方全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款外,按每年百分之十的利率支付全部房款的利息,致乙方搬出協(xié)議中的樓房。如乙方違反協(xié)議,除退給甲方樓房,還應(yīng)自本協(xié)議生效日起,按每月每平方米2元付給甲方房租,房租從房產(chǎn)款中扣除。雙方協(xié)議人以外其它原因?qū)е乱曳酵顺鲈摲?該房也不再屬于甲方及其親屬),乙方在甲方退清全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時搬出樓房)。樓房全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣xx000.00元(大寫)雙方擔(dān)保人自愿監(jiān)督本協(xié)議各條款的執(zhí)行和實(shí)施,并對雙方協(xié)議人所承諾各條款承擔(dān)擔(dān)保。
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村民有按照批準(zhǔn)的用途使用土地的義務(wù),不得擅自改變宅基地用途。未經(jīng)依法批準(zhǔn),村民擅自改變宅基地用途的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)按照《土地管理法》第65條第1款第 (二)項的規(guī)定,報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),收回村民使用的宅基地。如果因法定的事由,村民需要改變宅基地用途的,在報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,須辦理土地變更登記手續(xù),即有關(guān)當(dāng)事人須持批準(zhǔn)文件,向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。
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政府征收房屋土地使用證給補(bǔ)償嗎政府征收房屋土地使用證給補(bǔ)償,補(bǔ)償包括對房屋本身價值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)以及地方制定的獎勵政策。貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定,實(shí)行價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場價結(jié)算差價。
2020.11.04 153 -
政府是如何量房子的?政府會派人到農(nóng)村去測量房屋,房屋的面積、構(gòu)造等都會進(jìn)行詳細(xì)的記錄,并且進(jìn)行存檔。當(dāng)這些房屋信息有了變動之后,也會相應(yīng)的跟進(jìn),這樣的工作規(guī)避了很多的問題,建檔之后也保護(hù)了村民的房屋信息安全。
2020.02.15 259 -
土地使用權(quán)證房改房如何辦理房改房辦理土地使用權(quán)證應(yīng)由房改單位或個人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實(shí)地勘測、四鄰指界、完善各種資料后,報國土資源局登記發(fā)證。
2021.03.27 125
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政府房改房合同
例如:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人:甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議,并自愿遵守,履行以下條款:甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時,將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題,各種
2022-04-06 15,340 -
政府房屋無償使用合同如何書寫
政府房屋無償使用合同的書寫,是應(yīng)當(dāng)包括政府房屋無償使用合同的雙方當(dāng)事人的基本信息、房屋的基本情況、雙方當(dāng)事人的基本權(quán)利義務(wù)、房屋無償使用合同的的解除、雙方當(dāng)事人的違約責(zé)任以及爭議的處理方式等。
2023-02-03 15,340 -
政府房改房合同哪里有訂?
例如:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人:甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議,并自愿遵守,履行以下條款:甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時,將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題,各種
2022-04-07 15,340 -
政府的房改房合同的含義是什么?
例如:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人:甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議,并自愿遵守,履行以下條款:甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時,將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題,各種
2022-04-15 15,340
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政府拆房子如何補(bǔ)償政府拆房子,需要向被拆遷房屋的所有權(quán)人,或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體如下: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算; 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房,或自找臨
1,888 2022.05.11 -
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房屋改造合同無效如何處理房屋改造合同無效的話,當(dāng)事人可以通過以下的方式來維護(hù)自身的權(quán)益: 首先,當(dāng)事人可以要求對方返還因此取得的財產(chǎn)。如果對方已經(jīng)收受了價款的話,當(dāng)事人可以直接要求對方返還相應(yīng)的價款。這主要因?yàn)椋疱X債務(wù)不存在事實(shí)上或者法律上不能履行的情況。 其次
540 2022.06.06 -
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如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時候要注意以下三個方面。第一就是要對于出租方是否有權(quán)利出租房屋進(jìn)行審查。如果是代理人來簽訂合同的,那么要了解對方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù),字句表述應(yīng)該清晰,具體,避免模棱兩可。例如對于租賃物的
1,269 2022.04.15






