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土地征收賠償包括哪些內(nèi)容

2023-07-05 21:59

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2023-07-05回復

土地征收賠償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。地上附著物及青苗補償費歸實際投入人所有。但土地補償費歸村集體所有,并可以由村集體分配給本集體村民,是否享有受到一定障礙。安置補助費一般是以承包人家庭需安置人員而定。你如果全部享有可能會發(fā)生糾紛。另外,你的租賃合同有瑕疵,法律規(guī)定租賃期限最多為20年,超過部分無效。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 3、青苗補償標準。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。 4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

張神兵律師

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