離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有何影響
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離婚房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是原房屋所有權(quán)人通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過(guò)程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)分為兩種情況： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見(jiàn)，主要在離婚析產(chǎn)中使用。
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夫妻雙方離婚，但房產(chǎn)未辦理過(guò)戶(hù)的，因房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)在法律上對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。若房產(chǎn)登記雙方名字的，該房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方可以均等分割。
離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶(hù)后果是不能依法獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，離婚房產(chǎn)分割后應(yīng)當(dāng)及時(shí)的辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果沒(méi)有過(guò)戶(hù)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，所有權(quán)人沒(méi)有轉(zhuǎn)移。
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離婚后房子沒(méi)有過(guò)戶(hù)有什么影響嗎不過(guò)戶(hù)會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶(hù)給第三人。房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。
2021.04.10 393 -
協(xié)議離婚，房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶(hù)，會(huì)有影響嗎有影響。如果離婚協(xié)議中房子歸女方了，男女雙方需要到房屋登記中心將房屋過(guò)戶(hù)至女方的名下，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的交付原則是以過(guò)戶(hù)為原則，意思就是說(shuō)，你們必須要將房子過(guò)戶(hù)給女方后，女方才對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。不過(guò)戶(hù)，可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)之合同
2021.03.25 748 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù)有沒(méi)有影響房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后，土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù)一般不會(huì)有什么影響。當(dāng)事人需要帶著已過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶(hù)的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理相關(guān)手續(xù)，工作人員會(huì)收走了房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶(hù)的土地證，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
2020.05.03 206
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離婚后房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)是否有影響
1、視具體情況而定。 2、如果離婚后房屋屬于雙方共同所有，各自持有一半產(chǎn)權(quán)，那么房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要經(jīng)過(guò)兩人的同意，只經(jīng)過(guò)一人同意，那么房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)是有影響的。
2022-06-27 15,340 -
婚后協(xié)議離婚未過(guò)戶(hù)對(duì)以后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有影響嗎
1、無(wú)論是通過(guò)法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書(shū)和民事判決書(shū)都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書(shū)。如果離婚時(shí)法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書(shū)生效后協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則當(dāng)事人可以申請(qǐng)
2022-10-15 15,340 -
坐牢后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有影響嗎
不影響。此時(shí)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以由服刑當(dāng)事人辦理授權(quán)書(shū)，指定代理人代替簽字轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰獙⑹跈?quán)書(shū)、身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、房地產(chǎn)證明等材料證明提交給指定代理人。
2021-12-30 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)受限購(gòu)影響嗎
不受限購(gòu)影響，因?yàn)榉蚱捱^(guò)戶(hù)走的不是買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，也不需要網(wǎng)簽：拿雙方身份證，房本，戶(hù)口本，結(jié)婚證，到過(guò)戶(hù)大廳憑證領(lǐng)票叫號(hào)排隊(duì)更名即可，不需要任何稅費(fèi)，只需工本費(fèi)。
2022-05-26 15,340
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01:03
離婚后如何過(guò)戶(hù)房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,810 2022.04.15 -
01:23
離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)手續(xù)離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過(guò)戶(hù)登記； 2、申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好相
671 2023.01.04 -
00:59
離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,644 2022.04.17
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