沒有本村戶口可以在本村分房子嗎
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一,一般來說,非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)(房屋重置價(jià)格)是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi),按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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只要不是通過購買村民房產(chǎn)(小產(chǎn)權(quán)房)獲得的房子,正常情況下有三種情況戶口不在村里也可以辦理房屋確權(quán),第1種是通過合法繼承方式獲得的農(nóng)村房產(chǎn),第2種戶口變更之前,已經(jīng)在農(nóng)村擁有房產(chǎn)和宅基地,第3種在相關(guān)政策法規(guī)出臺之前購買的農(nóng)村房產(chǎn),時(shí)間段在1982年國家出臺《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》,限制非農(nóng)戶口的人到農(nóng)村購買房產(chǎn),此外在1999年《土地管理法》修訂實(shí)施之后,才開始從國家法律政策法規(guī)上明確禁止城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買房產(chǎn)和宅基地,所以在82年之前以及82年到99年期間申請購買且通過審核備案的農(nóng)村房屋也是合法的,在土地確權(quán)期間,也是可以正常確權(quán)頒證的。
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非本村戶口也可以買農(nóng)村的房嗎在一般情形下,非本村人一般不能購買本村的房屋。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第二款、第五款、第六款的規(guī)定,人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)
2020.08.16 799 -
離婚后可以在本村分戶嗎可以的,當(dāng)事人離婚后,可以不遷走戶口,可以就地申請辦理分戶手續(xù)。需要當(dāng)事人持有身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,到戶籍派出所說明情況,申請辦理只有當(dāng)事人一人名字的戶口本。
2020.04.20 507
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沒有戶口在本村分房子戶口能遷移嗎?
一,一般來說,非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋
2022-04-27 15,340 -
戶口不在本村房子可以賣嗎
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn),你的戶口不在本村,非經(jīng)本村村民一致同意的,無法買賣本村的房產(chǎn),合同無效,原房主可以要求返還房屋。 你只能要求賣方退還你房價(jià)款,并賠償你因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 起訴需要到被告所在地
2022-01-22 15,340 -
戶口不在本村可以在農(nóng)村買房嗎
你們的戶口已經(jīng)不在農(nóng)村,你們沒有集體土地的宅基地使用權(quán),是不能換的;也不能重新買一處;法律追求事實(shí)和真相,但更注重證據(jù)和細(xì)節(jié),如果證據(jù)不足,我們的權(quán)益很難很好的得到法律保障;而細(xì)節(jié)更是關(guān)系我們的切身利
2022-01-06 15,340 -
非本村人可以在農(nóng)村買房嗎? 有戶口
在一般情形下,非本村人一般不能購買本村的房屋。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第二款、第五款、第六款的規(guī)定,人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采
2022-06-02 15,340
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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府
3,419 2022.05.11 -
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沒有本地戶籍可以買房嗎沒有本地戶籍一般可以買房。限購城市要求本市戶籍才能買房,外地戶籍滿足一定條件也是能買房的,最常見的就是對社?;騻€(gè)稅提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地購房者提供5年的社保或個(gè)稅就可以了,廣州要求3年的社保或個(gè)稅。還有的城市要求1年或
4,878 2022.05.11 -
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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒有房產(chǎn)證,辦分戶口的方式如下: 1、去村委會填寫分戶申請書; 2、房產(chǎn)證或者村委會開具的房產(chǎn)證證明; 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明; 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證; 5、提供戶主身份證明,身份證,戶口
7,815 2022.05.11






