房產(chǎn)繼承過戶的具體步驟是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
步驟：一、過戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的，繼承人對共有財產(chǎn)應簽訂分割協(xié)議，每個繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。 二、房屋繼承登記步驟 有《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人申請辦理該房屋繼承登記的步驟如下： 1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證前，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。持被繼承人死亡證明書、繼承人的身份證件、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、合法機關出具的合法繼承人名單證明、房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證，原房屋權屬人立有遺囑的，提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證原件、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件、身份證明復印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，工作人員審核無誤后，即可發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。 5、其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
這種行為應該屬于“防衛(wèi)過當”。但具體判什么罪，還得看防衛(wèi)人是出于何種具體的原因或動機而造成了不法侵害人的死亡。防衛(wèi)過當是指：防衛(wèi)行為明顯超過必要限度造成重大損害的應當負刑事責任的犯罪行為。所謂防衛(wèi)過當是指正當防衛(wèi)行為超越了法律規(guī)定的防衛(wèi)尺度，因而應當負刑事責任的情況。
犯法了。涉嫌故意傷害罪。故意傷害罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實施了非法損害他人身體健康的行為。損害他人的身體健康主要指損害人體組織的完整或者破壞人體器官的正常功能
-
你婆婆打了你老公一定要離婚嗎老公打人是否離婚要看具體情況。如果當事人老公只是一時沖動，確有悔改之意，并且經(jīng)一段時間觀察后確保不再犯家暴錯誤的話，可以延續(xù)婚姻；但如果當事人老公毫無悔改之意，還是選擇離婚較好，和老公協(xié)商一致可以選擇協(xié)議離婚，如果老公不同意，則可以單方面提
2021.04.26 289 -
你好請問你打架縫針了是什么傷？縫針算什么傷是必須要自己在醫(yī)院治療了以后，然后申請傷殘司法鑒定，由鑒定機構確定傷情級別的。如果經(jīng)鑒定這種情形已經(jīng)構成了輕傷的話，那么打架本質(zhì)上就有可能會轉(zhuǎn)換成為故意傷害罪，輕傷的結果就不是在可以調(diào)解的民事糾紛的范圍之內(nèi)了，除非自己不報案跟對
2020.01.17 453 -
老公動手打你怎么辦被老公打可以報警處理，并且受害人要及時到醫(yī)院就診，保留好病歷卡等就診書面憑證。如果對方的行為如果是屬于家暴的在收集好證明家暴的證據(jù)后，可以選擇離婚。
2021.03.26 438
-
有人動手打你屬于違法行為嗎?
犯法，即使是他人挑釁，你動手之后其行為也是違法的，如果你動手之后給他人造成輕傷的，可能涉嫌故意傷害罪。如果不成立犯罪，對于其打架的行為公安機關可以調(diào)解，調(diào)解不成的依法給予相應的行政處罰。
2023-02-22 15,340 -
打架與被打之間的關系，人家打你，你沒還手，卻被認定為打架
如果屬于正當防衛(wèi)，不負刑事責任?！丁返诙畻l【】為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)和其他權利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛(wèi)，不負刑
2022-09-11 15,340 -
你? 因為我主動離職了工資怎么辦?
首先你必須先要證明你和老板之間存在勞務關系或者雇傭關系，如果沒有簽訂合同，那么通過考勤記錄表、出工記錄、其他工友的證人證言，或者你可以找老板進行協(xié)商，進行錄音，只要他在談話中認可你工作的時間，上面這些
2022-06-20 15,340 -
丈夫打了你怎么辦
如果不能協(xié)議離婚的話，只能到法院起訴離婚。 起訴離婚需要準備民事起訴狀、身份證件、結婚證，你沒有結婚證沒關系，只要攜帶你的你身份證去檔案局調(diào)取你的婚姻登記情況即可。再有就是收集你丈夫打你的證據(jù)，證明他
2022-01-07 15,340
-
01:00
別人讓我打他我打了犯不犯法別人讓自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意傷害罪。故意傷害罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實施了非法損害他人身體健康的行為。損害他人的身體健康主要指損害人體組織的完整或者破壞人體器官的正常功能。傷害行為的手段是多種多樣的，但不論使用何種手段，傷害他人身體
10,069 2022.04.18 -
00:54
打老人的行為怎么處理打老人的行為，要按照情節(jié)的嚴重程度處理。有兩種情況：1、毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰金。情節(jié)較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。情節(jié)嚴重的，處10日以上15日以下拘留，
2,229 2022.04.17 -
01:05
把人打死了怎么判把人打死了，根據(jù)具體案件中的主觀目的、行為手段的不同，可能涉嫌是故意傷害致死，也可能是涉嫌故意殺人罪，需要根據(jù)具體案件的實際情況來判斷。如果是故意傷害致人死亡，犯罪嫌疑人會被人民法院判處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。故意傷害他人身體的
1,510 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
打工好久了勞動糾紛為何會失效2022.10.20
-
教你怎么打借條2022.06.22
-
因為疫情你的信用卡逾期了嗎2022.01.20
-
如果你是勞動合同丟了能補嗎？2022.06.09
-
你好你好坐牢了嗎還要還嗎2022.10.20
