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房產(chǎn)證名字與租賃合同名字不符

2023-04-07 07:06

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房產(chǎn)證名字是老公的,老婆簽門面租賃合同,一般來說是有效的,但是需要注意以下情況: 1、租房時,租房戶應該看房主的結(jié)婚證,看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個人所有,妻子無權往外租房子。 3、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有,妻子往外租房,應該征得丈夫同意,有丈夫的授權委托書。 4、房產(chǎn)證是丈夫的名字,如果沒有丈夫的同意,女方簽租房合同沒有法律效力。

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