房產(chǎn)繼承的法律依據(jù)
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1、繼承是法定的一種權益，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系不會發(fā)生。 2、如果是健在的父母想要把房產(chǎn)給子女，這種行為就叫生前贈與。生前贈與是轉移權的民事法律的行為，還需要進行房產(chǎn)贈與公正，房屋贈與行為生效的時間與財產(chǎn)權轉移的時間有著密切聯(lián)系，也就是說財產(chǎn)權轉移的時間就是贈與行為生效的時間。
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當事人可以按照以下法定方式繼承遺產(chǎn)：如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議繼承；如果有遺囑的，按照遺囑繼承；如果沒有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承，繼承人分別是第一順序的配偶、子女、父母；第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承房屋的依據(jù)主要集中在繼承法以及婚姻法。其中主要法律法規(guī)的依據(jù)的內容包括了繼承人的資格、可以繼承的遺產(chǎn)范圍、繼承的順序、繼承權的取得與喪失等。比如繼承法第三條就明確規(guī)定公民屬于個人合法財產(chǎn)的房屋是可以被繼承的遺產(chǎn)。
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有繼承權的人有：遺囑繼承人、受遺贈人和法定繼承人。 《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 《民法典》第一千一
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