破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)如何處理？
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破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)的處理一般指清算組對破產(chǎn)財產(chǎn)中非貨幣財產(chǎn)變現(xiàn)為貨幣財產(chǎn)的過程，是整個財產(chǎn)清算的最后一項工作。一般由清算組按照公開、公平、公正的原則，遵循先估價再公開最后經(jīng)債權人會議討論通過的程序，在債權調(diào)查完結后，以不公開變賣或公開拍賣的方式進行。 根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，已作為擔保物的財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。對其的處理按以下程序進行： 1.法院對破產(chǎn)企業(yè)的擔保財產(chǎn)進行單獨登記， 2.抵押權人將擔保財產(chǎn)全部證明資料向清算組移交， 3.抵押權人將其直接占有或管理的擔保財產(chǎn)向清算組移交， 4.抵押人向清算組出具解除抵押關系的書面證明，由清算組辦理擔保財產(chǎn)過戶手續(xù)， 5.清算組將擔保財產(chǎn)交由拍賣行拍賣， 6.清算組將擔保財產(chǎn)拍賣款項單列，扣除費用后，交給抵押權人。
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企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)處置前,應由破產(chǎn)清算組委托具有國務院國有資產(chǎn)管理行政主管部門認證的資產(chǎn)評估機構進行評估,并由國有資產(chǎn)管理行政主管部門確認評估結果。其中，涉及以劃撥方式取得的土地使用權或涉及改變出讓合同條件的土地使用權價格評估的,須由具有土地估價能力的資產(chǎn)評估機構進行評估,并由土地行政主管部門確認評估結果后,并入整體資產(chǎn)評估結果。企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)應以評估確認的價格為依據(jù),按國家有關規(guī)定確定底價,以拍賣方式為主,依照有關法律、法規(guī)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價格由市場確定。
企業(yè)破產(chǎn)后的資產(chǎn)處理是有一個先后順序的。優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?，其次清償破產(chǎn)人所欠職工一系列費用，然后繳納欠繳的社會保險費和破產(chǎn)人所欠稅款，最后才能償還普通破產(chǎn)債權。
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破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)的清理，這主要是指清算組對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)進行權屬界定、范圍界定、分類界定和登記造冊的活動。如： 1、破產(chǎn)財產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的確定。主要在破產(chǎn)企業(yè)移交財產(chǎn)后，對哪些是破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)，哪些不是破產(chǎn)企
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