被拆遷人可以先申請拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議嗎
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拆遷協(xié)議簽字后還能反悔嗎拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是指拆遷人依照法律規(guī)定，就拆遷人拆除被拆遷人的房屋，而對被拆遷人予以補(bǔ)償和對房屋使用人予以安置等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。一、理論上可以反悔，致使合同無法履行。但需向履約方承擔(dān)違約金。二、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》第六條第二款規(guī)定：“拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式?！比绻闼炗喌难a(bǔ)償協(xié)議中評估事務(wù)所的委托未經(jīng)雙方協(xié)商，而房屋評估并未按市場價(jià)格進(jìn)行，則你完全有理由向人民法院提起民事訴訟，請求重新進(jìn)行房屋拆遷價(jià)格評估，以維護(hù)合法的民事權(quán)益。三、屋拆遷協(xié)議是由親屬代簽我的名字，是否有效我沒有出具委托書。 1、一般來說協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽; 2、如果你認(rèn)為補(bǔ)償合理，你也接受了該筆補(bǔ)償款，可以視為你以實(shí)際行動追認(rèn)了該份協(xié)議的效力; 3、你不認(rèn)可的話，可以申請法院撤銷該份協(xié)議，并重新與拆遷部門簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。 屬于法律行為；法律平等性；合法必須性；具有法律效力；雙務(wù)有償性；房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。
簽了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后還可以維權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，征收人與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以反悔嗎拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后一般是不可以反悔的，但是有下列情形可以反悔： 1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的房屋買賣合同； 2、違背公序良俗所簽訂的房屋買賣合同； 3、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的房屋買賣合同； 4、無效的或
2021.03.12 190 -
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋
2020.10.06 353 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷方(甲方)：被拆遷方(乙方)：社村民家庭安置方(丙方)：見證方(丁方)：為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷
2021.04.06 301
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拆遷人應(yīng)當(dāng)如何與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、安置協(xié)議和拆遷補(bǔ)
簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從以下幾方面入手： (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或
2022-04-08 15,340 -
被征收拆遷安置協(xié)議被簽可以申請補(bǔ)償金嗎
大家要認(rèn)識到強(qiáng)迫簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議不具有合法性，不受法律保護(hù)。因?yàn)椋馑甲灾问敲袷滦袨榈幕驹瓌t，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，強(qiáng)迫他人違背自己意愿簽約，無疑違反了這個原則。要通過司法途徑請求撤
2023-05-08 15,340 -
拆遷人與被拆遷人簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有效嗎
協(xié)議中應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償安置方式和標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；實(shí)行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括安置房屋地點(diǎn)
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置協(xié)議可以與拆遷補(bǔ)償協(xié)議一起簽嗎
1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本一樣。協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明拆遷當(dāng)事人的身份信息與工商信息；拆遷補(bǔ)償方式；安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；搬遷補(bǔ)助
2022-07-19 15,340
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拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補(bǔ)償?shù)姆绞缴希徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由
947 2023.01.04 -
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拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
02:08
房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人依法請求確認(rèn)《房屋拆遷
1,392 2023.01.17
