夫妻共有房產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)你的陳述，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方均有權要求分割房產(chǎn)，具體分割方式：約定由一方取得，并由取得方補償另一方；申請變賣后平分賣方價款；分割時由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的通過訴訟由人民法院判決。需要注意的是，房屋產(chǎn)權取得以登記為生效要件，即房產(chǎn)證上的名字作為確定產(chǎn)權的依據(jù)，不能以購房合同和貸款協(xié)議為準，因此該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚時夫妻共有房產(chǎn)無法協(xié)商達成一致時，可交由法院判決，一般有雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應準許；其中一方主張房產(chǎn)所有權的，交評估機構(gòu)對房屋進行評估，取得房屋所有權的應對另一方給予同等相應補償；根據(jù)當事人的訴求和申請對房屋進行一個拍賣，然后根據(jù)所得價來進行財產(chǎn)分割。
離婚夫妻房產(chǎn)分割需根據(jù)具體情況分析處理，可以先協(xié)商，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
-
夫妻共有房產(chǎn)離婚后如何分割夫妻共有房產(chǎn)離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。如果雙方都主張房屋產(chǎn)權的，雙方可以進行競價，價高者獲得房屋產(chǎn)權，然后對另一方進行補償。如果一方主張產(chǎn)權，另一方不主張的，可以由一方獲得房子然后對另一方作價補償。
2021.02.20 162 -
離婚時夫妻共有房產(chǎn)如何分割離婚時夫妻共有房產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。
2021.01.14 139 -
離婚時夫妻共有房屋如何分割房產(chǎn)（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分
2023.02.23 125
-
離婚時如何分割房產(chǎn), 離婚時如何分割共有房產(chǎn), 如何分割夫妻共同房
1、離婚時房產(chǎn)判定為個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，以購房發(fā)票日期為準還是產(chǎn)權證日期為準？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元
2022-01-25 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)離婚如何分割？
夫妻共有財產(chǎn)離婚協(xié)議的分割方式： 第一，房屋可以約定為一方所有，業(yè)主可以給予另一方適當?shù)难a充； 二是出售房屋，平均分配所得價款，或協(xié)商其他金額的分配比例。 根據(jù)《民法典》第一百零八十七條的規(guī)定，離婚時
2021-12-30 15,340 -
夫妻離婚，共有房產(chǎn)如何分割
《解釋二》第二十條規(guī)定了在雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理的三種情形，即（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的
2022-05-01 15,340 -
夫妻離婚共有房產(chǎn)如何分割
對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （2）一方主張房屋所有權的，由評估機構(gòu)按市
2023-01-27 15,340
-
01:45
夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權的
2,503 2022.08.05 -
01:00
夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有。
896 2022.04.17
