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法律律規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同有哪些特征

2022-09-22 13:51

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買(mǎi)賣(mài)合同特征: 1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方,買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征,使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。 2.買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同中,買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。而且,其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系,即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù),買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 3.買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件,當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。 4.買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同。通常情況下,買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。 5.買(mǎi)賣(mài)合同是雙方民事法律行為。

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買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物具有以下法律特征: 一、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物須為法律允許買(mǎi)賣(mài)的物,禁止或者限制流通物不能作為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。 二、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為出賣(mài)人所有或有處分權(quán)的物。出賣(mài)人一般為標(biāo)的物的所有人。但依法律規(guī)定或依當(dāng)事人之間的約定,享有處分權(quán)的非所有人也可以作為出賣(mài)人,如抵押權(quán)人、經(jīng)紀(jì)人、人民法院等。 三、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物無(wú)須現(xiàn)屬于出賣(mài)人。以他人的物為買(mǎi)賣(mài)仍為有效。但如不能取得該物的所有權(quán)并移轉(zhuǎn)于買(mǎi)受人,則因主觀不能應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 四、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物無(wú)須現(xiàn)已存在。將來(lái)產(chǎn)生或制作的物品亦可成為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。在合同規(guī)定的交付標(biāo)的物的期限到來(lái)之時(shí),該標(biāo)的物仍未存在的,按履行不能處理。 五、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物無(wú)須買(mǎi)賣(mài)時(shí)已特定。非特定物亦可成為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。 六、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物須非出賣(mài)人特為買(mǎi)受人制造或由買(mǎi)受人提供制造所需要的大部分重要材料的物。否則,就不屬于買(mǎi)賣(mài)合同,而屬于承攬合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

買(mǎi)賣(mài)合同具備的法律特征有:買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同、雙務(wù)合同、諾成合同、一般是不要式合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),在買(mǎi)賣(mài)合同中,買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。

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