離婚了沒有房產(chǎn)證如果判決買房貸款怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對您咨詢的情況提出兩點建議：1、您可以跟對方簽訂協(xié)議書（可以到公證處作公證），并將雙方協(xié)議的補償款支付給對方，往后的房貸由您付清。協(xié)議書是雙方真實意思表示，且對方已接受補償款，該協(xié)議就是合法有效的，依法應當履行。如對方反悔，您可以到法院提起訴訟，主張產(chǎn)權(quán)。2、您可以直接起訴對方，要求分割房產(chǎn)（因為您們已經(jīng)離婚，該房屋已無共有的法律基礎(chǔ)，應當予以分割），如對方愿意按協(xié)商的補償條件和您和解，您可以通過法院作出調(diào)解書確定產(chǎn)權(quán)歸屬。調(diào)解書一經(jīng)雙方送達，即發(fā)生法律效力，依法應當履行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法律分析： 在夫妻辦理協(xié)議離婚時，需要向民政局提交離婚協(xié)議書，該離婚協(xié)議書是一式三份，也就是在民政局留了一份歸檔。 離婚協(xié)議書丟失是可以補辦的，只要拿著離婚證和自己的有效身份證或戶口本，到婚姻登記中心申請查閱離婚檔案，工作人員會把你們的檔案調(diào)出來之后，根據(jù)其本人的申請，把曾經(jīng)辦理離婚登記時，交給民政局的那份離婚協(xié)議書復印一份并加蓋公章就可以了。
根據(jù)夫妻對婚姻存續(xù)期間的債務承擔連帶責任的原則，銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應按照夫妻共同財產(chǎn)分割。
-
婚前貸款買的房現(xiàn)在離婚沒有房產(chǎn)證怎么辦婚前貸款買房，離婚時尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，人民法院不會對房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進行審理，因為尚未取得房產(chǎn)證，只能對房屋的使用權(quán)作出判決。領(lǐng)取房產(chǎn)證之后夫妻一方可以另行起訴確定房產(chǎn)的歸屬。
2021.04.03 178 -
婚前貸款買房離婚后房產(chǎn)證怎么辦婚前貸款買房，離婚時尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證可以協(xié)商分割，人民法院在尚未取得房產(chǎn)證的情況下，不對房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進行審理，也不作出判決，只對房屋使用權(quán)作判決。等到今后領(lǐng)取房產(chǎn)證之后，夫妻任意一方可以另行起訴來確定房屋的歸屬。
2021.01.13 146 -
如果房產(chǎn)按揭貸款沒還完協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么辦房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應
2021.01.30 114
-
買房貸款有離婚判決書，沒有離婚協(xié)議怎么辦
在夫妻辦理協(xié)議離婚時，需要向民政局提交離婚協(xié)議書，該離婚協(xié)議書是一式三份，也就是在民政局留了一份歸檔。離婚協(xié)議書丟失是可以補辦的，只要拿著離婚證和自己的有效身份證或戶口本，到婚姻登記中心申請查閱離婚檔
2023-09-05 15,340 -
買房如果沒有房產(chǎn)證怎么辦
如果是沒有房產(chǎn)證買賣房屋要怎么辦的回答如下：首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理
2022-04-09 15,340 -
買房貸款沒有離婚證怎么辦
如果男方同意房產(chǎn)證的共有人那欄加上女方的名字，根據(jù)公示公信原則，那么就是男方同意將這個房子約定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)依法分割。 根據(jù)《民法典》 第一千零六十五條夫妻可以約定婚姻關(guān)系
2023-07-04 15,340 -
婚前買了房婚后沒有辦理房產(chǎn)證想貸款怎么辦
產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首
2022-04-29 15,340
-
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
01:05
買房如果爛尾了怎么解決現(xiàn)在的房屋價值動輒上百萬，甚至上千萬。買房的時候，如果遇到樓盤爛尾，那么將給購房者造成巨大的經(jīng)濟損失。作為購房者來說，遇到購買的樓盤爛尾，那么首先可以先了解一下爛尾的原因。如果是由于開發(fā)商破產(chǎn)等原因?qū)е聵欠繜o法繼續(xù)建設的，那么購房者可以先向
2,560 2022.04.17 -
00:56
貸款買房離婚怎么分貸款買房離婚，如果房屋還沒有取得完全的所有權(quán)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況，判決由當事人使用。在取得房屋完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購房，在未付清全款前，購房人不能取得房屋所有權(quán)。離婚時雙方
422 2022.07.12
