房產(chǎn)二級市場轉(zhuǎn)讓收取什么費用
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辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費用：(1)賣買合同公證費(自愿)，按成交價的3‰計收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費，按貸款額的3‰計收，由公證處收取;(3)保險費，按成交價的1‰計收，由保險公司收取;(4)律師費，一般為500～1000元，由律師事務(wù)所收取;(5)按揭手續(xù)費，一般為100元，視貸款銀行而定。二級市場轉(zhuǎn)讓包括稅費內(nèi)容有：(1)銷售營業(yè)稅，按銷售價的5%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(2)城市建設(shè)維護稅，按銷售價的0.05%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(3)印花稅，按銷售價的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收;(4)企業(yè)所得稅，按所得額的15%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(5)登記費，個人50元，單位80元，買方繳納，國土部門收取;(6)契稅，按銷售價的1%，買方繳納，國土部門代收。
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房東違規(guī)收取轉(zhuǎn)讓費可以依法起訴。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。收取轉(zhuǎn)讓費顯失公平，但租賃合同中約定轉(zhuǎn)租可以收取相關(guān)費用的，房東收取轉(zhuǎn)讓費合理，不存在顯失公平的問題。
1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
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房東收取轉(zhuǎn)讓費合法嗎？房東收取轉(zhuǎn)讓費合法。房屋轉(zhuǎn)讓費是受讓人支付給轉(zhuǎn)讓人的包括現(xiàn)有設(shè)備、余貨價款、余期租金、裝飾費用、顧客群體、商號、招牌、商標(biāo)等各項有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值的總和，包括原房主規(guī)定的房租、原經(jīng)營者的裝修費用、水電開戶安裝費用、現(xiàn)存貨估價、雜費和其他
2021.04.19 165 -
收取房屋轉(zhuǎn)讓費合法嗎？目前，我國現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費，所以，收取轉(zhuǎn)讓費是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“你情我愿”。 但是，收取轉(zhuǎn)讓費的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。應(yīng)當(dāng)是在征得房東的同意后才可以轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)我國民法和《合同法》的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房
2021.01.03 404 -
房東收取轉(zhuǎn)讓費合法嗎房東收取轉(zhuǎn)讓費如果是承租人和二次承租人達成的一致意見，并且不存在欺詐性質(zhì)那就是合法的。承租人將房屋進行轉(zhuǎn)租，需要經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除合同。房東將房屋轉(zhuǎn)租時會向下一個租戶收取剩余租期的租賃費以及房屋的裝修費等，如果
2021.04.25 242
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房產(chǎn)二級市場的轉(zhuǎn)讓的稅費
（1）銷售營業(yè)稅，按銷售價的5，售方繳納，稅務(wù)部門收??； （2）城市建設(shè)維護稅，按銷售價的0.05，售方繳納，稅務(wù)部門收取； （3）印花稅，按銷售價的0.05，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收；
2022-07-16 15,340 -
二級市場轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要哪些稅費？
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費用：(1)賣買合同公證費(自愿)，按成交價的3‰計收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費，按貸款額的3‰計收，由公證處收取;(3)保險費，按成交價的1‰計收，由保險公司
2022-05-02 15,340 -
什么叫房地產(chǎn)一級市場二級市場三級市場
房地產(chǎn)一級市場：房地產(chǎn)一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權(quán)出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮(zhèn)國有土地或?qū)⑥r(nóng)村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。出讓的土地，可以是生地，也可以是經(jīng)過
2022-10-30 15,340 -
門市房轉(zhuǎn)讓費怎么收取
法律規(guī)定，“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合
2022-03-17 15,340
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二審上訴費用怎么收取二審上訴費用，需要交納到提起上訴的法院。上訴案件的案件受理費由上訴人向人民法院提交上訴狀時預(yù)交。雙方當(dāng)事人都提起上訴的，分別預(yù)交。上訴人在上訴期內(nèi)未預(yù)交訴訟費用的，人民法院應(yīng)當(dāng)通知其在7日內(nèi)預(yù)交。申請費由申請人在提出申請時或者在人民法院指定
2,312 2022.06.22 -
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上訴費用怎么收取上訴費用的收取，一般需要按照案件的類型來定。財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納： 1、不超過1萬元的，每件交納50元； 2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納； 3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2％
5,466 2022.01.26 -
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土地使用費怎么收取土地使用費的收費標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價。新增建設(shè)用地土地有償使用費一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,855 2022.04.17
