物業(yè)費用具有哪些基本要素構(gòu)成?
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物業(yè)管理費用的基本構(gòu)成 管理費：用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 房屋設(shè)備運行費：用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所需的費用。 保潔費：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費用。 保安費：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費用。 維修費：用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費用。
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物業(yè)費主要構(gòu)成要素如下：人工成本，管理服務(wù)人員的工資、社會保險和福利費；物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費；綠化養(yǎng)護費；管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費；秩序維護費；辦公費用。物業(yè)費的收取方式應(yīng)由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定，任何一方不得隨意改變合同約定的支付方式和時間。
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1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù); 2、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所
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物業(yè)費構(gòu)成要素有哪些
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