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合法強(qiáng)制拆遷程序

2023-03-23 18:52

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房屋拆遷補(bǔ)償手續(xù),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,實(shí)施拆遷:由拆遷人被拆遷人就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 1、雙方達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)辦理證據(jù)公證。 2、雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

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1、發(fā)布征地公告,征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。 2、征詢村民意見(jiàn)。 3、實(shí)地調(diào)查與登記。 4、一書四方案。 5、張貼征地公告。 6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。 7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。 8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。 9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?10、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

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強(qiáng)制拆遷的程序是房屋行政強(qiáng)制拆線的申請(qǐng)、審查、聽(tīng)證組織、批準(zhǔn)、證據(jù)保全和執(zhí)行。強(qiáng)制拆遷的條件是:房屋拆遷行政主管部門作出裁定并送達(dá)當(dāng)事人;被拆遷人或者房屋承租人沒(méi)有超過(guò)裁定規(guī)定的搬遷期限搬遷的;拆遷人已經(jīng)補(bǔ)償?shù)陌仓帽徊疬w人或者提供房屋周轉(zhuǎn)的;拆遷人依據(jù)法律的規(guī)定向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的,有理由實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

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