城市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照什么計(jì)算？
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一、城市拆遷房屋補(bǔ)償： 按照市場價(jià)補(bǔ)償，即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價(jià)格確定補(bǔ)償。 包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。 二、征收的土地屬于國有劃撥土地的 上述的補(bǔ)償項(xiàng)目中，土地使用權(quán)的補(bǔ)償，這一塊就沒有了。其他的，與出讓的土地一樣補(bǔ)償。 三、換個(gè)方式，如果繳納相當(dāng)于土地出讓金的數(shù)額后 那補(bǔ)償款項(xiàng)中剩余款項(xiàng)全歸你所有。 一個(gè)原則：不管是什么形式的拆遷，都應(yīng)當(dāng)對(duì)地上附屬物作出補(bǔ)償。 以上是原則性的規(guī)定，具體拆遷中，還要看各地拆遷中的政策了。
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城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式如下：房屋補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格；房屋征收造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定；選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，房屋征收部門應(yīng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。
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房屋拆遷費(fèi)是按照什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的
具體的標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)?shù)卣C發(fā)的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。 (1)房屋
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城市房屋拆遷補(bǔ)償按什么標(biāo)準(zhǔn)
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拆遷農(nóng)村房屋的賠償是： 1、農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、農(nóng)村房屋征收
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