土地使用權證能證明土地的權利和地位嗎
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在能證明擁有土地所有權的時候，可以根據(jù)法律來保證自己的合法權益。 中華人民共和國憲法（1982）規(guī)定，中國土地實行公有制，分為“國家所有，即全民所有”和農村“集體土地所有”兩種形式。土地所有人在法律規(guī)定的范圍內占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權利。 土地所有權內容包括對土地的占有、使用、收益和處分四項權能，同時對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制： 1、土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務。 2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務。 3、土地所有權禁止交易。 我國土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有;農村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于農民集體所有;宅基地、自留山，屬于農民集體所有。
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下列國有土地使用權可以抵押： (1)以出讓方式取得的國有土地使用權單獨抵押的; (2)以出讓方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建筑物抵押時，該房屋等建筑物所對應的國有土地使用權同時抵押的; (3)以劃撥方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建筑物抵押時，該房屋等建筑物所對應的國有土地使用權同時抵押的。
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