房屋拆遷面積如何確定?
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1、被拆遷房屋性質(zhì)和面積的認定是對被拆遷房屋進行估價的一個前置程序，被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準。 2、各地對被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認定有特別規(guī)定的，從其規(guī)定；拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質(zhì)或者面積協(xié)商一致的，從其協(xié)商結(jié)果。 3、對被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的，應當向城市規(guī)劃行政主管部門申請確認。
被拆遷房屋建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準確定，無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準;實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。
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房屋拆遷面積如何認定根據(jù)我國法律規(guī)定，認定如下： 1、被拆遷房屋領(lǐng)有建設(shè)主管部門發(fā)給的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證件的，在該許可證核準的范圍內(nèi)，據(jù)實確定該房屋的建筑面積。 2、租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面
2020.01.20 493 -
房屋拆遷面積如何認定？被拆遷房屋領(lǐng)有建設(shè)主管部門發(fā)給的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證件的，在該許可證核準的范圍內(nèi)，據(jù)實確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照公式計算房屋的建筑面積。
2020.02.19 322 -
房屋拆遷應該如何認定面積被拆遷房屋領(lǐng)有建設(shè)主管部門發(fā)給的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證件的，在該許可證核準的范圍內(nèi)，據(jù)實確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照公式計算房屋的建筑面積。
2020.03.12 667
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房屋拆遷面積如何確定
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被拆遷房屋面積如何確定
委托拆遷估價的，拆遷當事人應當明確被拆遷房屋的性質(zhì)（包括用途）和面積。對于房屋的性質(zhì)，面積認定應注意以下幾點：（1）被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋所有權(quán)證和所有權(quán)檔案的記載為準；各地對被拆遷房屋的性
2021-10-29 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)
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