找中介買房房東違約怎么辦
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一，當(dāng)事人有沒(méi)有違法（違約責(zé)任），要分開(kāi)來(lái)看： 1，如果當(dāng)事人和其中的一家中介已經(jīng)簽訂過(guò)購(gòu)房合同或者協(xié)議，又反悔了，去另一家中介買房的話，就要承擔(dān)違約的責(zé)任； 2，如果當(dāng)事人未和其中的任何一家，有過(guò)任何合同或者協(xié)議；只是同時(shí)跟兩家接觸，就不存在違約問(wèn)題。二，合同(Cotract)，又稱為契約、協(xié)議： 1，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議； 2，合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議； 3，只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力； 4，依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
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協(xié)商解決，如果對(duì)方不配合處理，可以依法向法院起訴，要求對(duì)方支付欠款。如果在法院判決或調(diào)解后對(duì)方仍不按生效法律文書履行、支付欠款的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在主張權(quán)利前，最主要的工作應(yīng)該是要盡量先收集能證明對(duì)方欠款的證據(jù)。
房東租房違約，中介費(fèi)一般根據(jù)中介合同中的約定計(jì)算。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，可以依據(jù)交易習(xí)慣來(lái)予以計(jì)算。如果房東租房違約，中介人提前知道的，故意損害委托人利益的，中介不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房東租房違約中介費(fèi)怎么算中介費(fèi)以中介合同當(dāng)中約定的費(fèi)用來(lái)計(jì)算。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,可以依據(jù)交易習(xí)慣來(lái)予以計(jì)算。仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
2021.04.06 170 -
房屋買賣違約中介費(fèi)怎么辦買房時(shí)賣方違約還是需要給中介費(fèi)給中介的。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過(guò)程中通過(guò)中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。賣方雖然違約，但是購(gòu)房合同簽訂了，即買賣合同成立了，中介促成買房合同成立
2021.04.04 449 -
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買房不找中介違約怎么辦
參考如下《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能
2022-05-07 15,340 -
房東違約中介費(fèi)怎么辦
我覺(jué)得是不是之前的3萬(wàn)塊都被中介私吞了？或者說(shuō)是和那個(gè)所謂的房東串通一起的？ 種種可能都有！ 第四百二十五條【居間人的報(bào)告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 居間人故意隱瞞與訂立合
2022-01-13 15,340 -
買房子中介違約怎么辦
1、中介沒(méi)有罰款權(quán)利； 2、你的擔(dān)心只是你們的猜測(cè)，如果簽正式購(gòu)房合同時(shí)，所有產(chǎn)權(quán)人不能到的話或其他產(chǎn)權(quán)人不同意賣房的話，媳婦違約了，你可以要求上家雙倍返還定金。 3、目前，對(duì)方產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有表態(tài)的情況下
2022-01-31 15,340 -
找中介中介違約怎么辦
中介違約的，可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
2022-04-21 15,340
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01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15 -
00:52
買房房主違約怎么辦買房房主違約的，買方可以追究其違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有多種，具體選擇哪種方式要看購(gòu)房合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定處理。沒(méi)有約定的，買方可以向法院提交證明自己損失的證據(jù)，訴請(qǐng)房主賠償自己的實(shí)際損失。即使購(gòu)房合同中約定了違約金的具體數(shù)
1,157 2022.04.17 -
01:22
期房買房違約怎么辦期房買房違約作為買房者首先可以催促開(kāi)發(fā)商盡快交房，并保留要求開(kāi)發(fā)商支付違約金的權(quán)利。但在開(kāi)發(fā)商既不盡快交房也不支付違約金的情況下，作為購(gòu)房者就需要及時(shí)向法院提起訴訟，因?yàn)橄蚍ㄔ禾崞鹪V訟有訴訟時(shí)效的限制，一旦不在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間起訴，對(duì)
1,327 2022.04.17
