如何預(yù)防租房過程中不退押金的問題
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怎樣預(yù)防租房過程中不退押金的問題 1、租房過程中，在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要講房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明。水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不在抵押范圍的。洗衣機(jī)和電視機(jī)冰箱之類電器設(shè)備要注明品牌型號和購買日期生產(chǎn)日期，即使無法做到也要留意寫明，以后及時壞了也屬于自然損壞。 2、當(dāng)交完房租一定要開具交納房租的收據(jù)，好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據(jù)和簽名。如果是通過中介公司租房一定要蓋公司章。以免發(fā)生糾紛時收據(jù)沒有法律效力。另外就是付款方式好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據(jù)也很有說服力，切記付現(xiàn)金。 3、租房過程中一定要將重要文件拍照留底。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。 4、如果是通過中介租房，一定要選擇大型可靠的中介公司?，F(xiàn)在有很多不法的黑中介，一定要多加注意。
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租過房子的朋友都知道，在租房時一般會約定有租房押金，押一付一或者押一付三，各地區(qū)交易習(xí)慣不同，然后合同期滿后退房時退押金，但在現(xiàn)實生活中經(jīng)常會出現(xiàn)押金不退的情況，那么這種情況應(yīng)該如何避免呢？ 第一，在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要將房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明，水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不在押金扣取范圍的； 第二，是一定要開具交納房租的收據(jù)，最好有蓋章或指紋，如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章，以免發(fā)生糾紛時收據(jù)沒有證據(jù)支持。另外就是付款方式最好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據(jù)也很有說服力。 第三，將重要文件拍照留底。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。 第四，在租房合同中明確約定押金退還的時間，在沒有特殊的情況下，押金必須返還；明確租戶與房東之間的權(quán)責(zé)關(guān)系以及違約時雙方需要承擔(dān)的責(zé)任。
防止到期不退租房押金應(yīng)注意開具交納房租及押金數(shù)額的收據(jù)，由房東簽字或蓋章；在租房合同中明確約定押金的使用及退還的時間；將重要文件如收據(jù)等拍照留底。
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如何防止在租房內(nèi)押金不退防止到期不退租房押金應(yīng)注意開具交納房租及押金數(shù)額的收據(jù)，由房東簽字或蓋章；在租房合同中明確約定押金的使用及退還的時間；將重要文件如收據(jù)等拍照留底。
2021.02.28 215 -
如何防止到期不退租房押金第一，在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要將房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明，水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不在押金扣取范圍的; 第二，是一定要開具交納房租的收據(jù)，最好有蓋章或指紋，如果是通過中
2021.02.18 182 -
如何防止租房押金到期不退？防止到期不退租房押金應(yīng)在租房合同中明確約定押金相關(guān)事宜。一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，通常的做法則是“押一付三”，也就是在租房時先交納三個月的房租，然后再交納一個月的房租作為押金，在退房時予以返還。
2021.02.09 226
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怎樣預(yù)防租房過程中不退押金的問題，租房過程中不退押金的問題嗎?
怎樣預(yù)防租房過程中不退押金的問題 1、租房過程中，在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要講房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明。水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不
2022-04-27 15,340 -
怎樣預(yù)防租房過程中不退押金的問題，租房過程中不退押金的問題嗎？
怎樣預(yù)防租房過程中不退押金的問題 1、租房過程中，在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要講房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明。水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不
2022-04-27 15,340 -
租房過程中怎樣預(yù)防不退押金的問題，租房過程中不退押金的問題嗎？
怎樣預(yù)防租房過程中不退押金的問題 1、租房過程中，在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要講房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明。水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不
2022-04-27 15,340 -
怎么預(yù)防租房過程中押金不退問題
怎樣預(yù)防租房過程中不退押金的問題 1、租房過程中，在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要講房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明。水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不
2022-05-02 15,340
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01:36
房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11 -
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計算
1,339 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說不按時交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17
