小區(qū)房頂漏水由誰來負(fù)責(zé)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
針對(duì)這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長(zhǎng)時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會(huì)說他是服務(wù)企業(yè)收了物業(yè)費(fèi)并簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，你也可以要求物業(yè)承擔(dān)服務(wù)職責(zé)，申請(qǐng)大修基金進(jìn)行整修。鑒于此種情況你要拍照留存保證據(jù)一邊維權(quán)使用，同時(shí)你也要注意訴訟時(shí)效的問題，否則你講喪失勝訴權(quán)，這樣對(duì)你狠不利
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房屋頂漏水由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，如果是樓上造成的，則應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。
屋頂漏水的保修期是5年，如果是5年之后出現(xiàn)的滲水現(xiàn)象，就應(yīng)該由業(yè)主來出錢維修。如果是在5年的保修期內(nèi)總是出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，那么就應(yīng)該讓開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。此外，若是有住戶在頂樓種菜時(shí)破壞原本的防水而導(dǎo)致漏水，這時(shí)需要種植人員全權(quán)負(fù)責(zé)。
-
五樓房頂漏水由誰負(fù)責(zé)五樓房頂漏水的責(zé)任承擔(dān)者具體有以下三點(diǎn)： 1、房屋頂層如果出現(xiàn)漏水的問題，但是還在質(zhì)保期之內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)維修的責(zé)任； 2、但是如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，要分兩種情況；但是如果業(yè)主拒不賠償，可以通過司法途徑； 3、但是如果不是人為因素，比如
2022.06.17 1,381 -
房改房屋頂漏水由誰負(fù)責(zé)看情況。 1、如果房屋還沒有過保修期的，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任； 2、如果過了保修期的，應(yīng)該由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用； 3、如果是物業(yè)失職，就找物業(yè)進(jìn)行維修。
2021.01.03 1,477 -
房頂漏水誰負(fù)責(zé)房頂漏水由誰負(fù)責(zé)，應(yīng)視具體情況而定。如果漏水并非人為原因引起，且房屋屬于保質(zhì)期內(nèi)，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失。如果有相鄰的業(yè)主造成屋頂漏水，則歸該業(yè)主負(fù)責(zé)，并賠償損失。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題
2020.09.16 209
-
小區(qū)房頂漏水由誰負(fù)責(zé)
針對(duì)這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長(zhǎng)時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會(huì)說他是服務(wù)
2022-04-14 15,340 -
小區(qū)房頂漏水，由誰負(fù)責(zé)?
針對(duì)這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長(zhǎng)時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會(huì)說他是服務(wù)
2022-04-28 15,340 -
小區(qū)房頂漏水是由誰負(fù)責(zé)？
針對(duì)這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長(zhǎng)時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會(huì)說他是服務(wù)
2022-04-15 15,340 -
小區(qū)房頂漏水誰負(fù)責(zé)
針對(duì)這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長(zhǎng)時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會(huì)說他是服務(wù)
2022-04-10 15,340
-
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
01:19
小區(qū)電梯事故傷人誰負(fù)責(zé)小區(qū)的電梯屬于特種設(shè)備，行為人在乘坐小區(qū)電梯時(shí)，出現(xiàn)意外事故受傷的，由負(fù)責(zé)管理特種設(shè)備的人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)特種設(shè)備安全法的相關(guān)規(guī)定，管理特種設(shè)備人員對(duì)電梯這種特種設(shè)備的運(yùn)行和管理承擔(dān)責(zé)任。管理特種設(shè)備人員可以是兩類人： 1、物業(yè)服務(wù)單位
2,211 2023.01.04
