以下是危房鑒定標(biāo)準(zhǔn): 一、基本規(guī)范。獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基本為單位；條形基本以一個(gè)天然間的單面長度為單位；滿堂紅基本以一個(gè)天然間的面積為單位。 1、墻以一層高、一個(gè)天然間的一面為單位； 2、柱以一層高、一根為單位； 3、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位； 4、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)天然間的面積為單位； 5、屋架以一榀為單位。 二、地基、基本規(guī)范。1、如果地基應(yīng)為滑移，亦或是承載水平未達(dá)還有其它原因形成不均勻沉降然后引起結(jié)構(gòu)顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢(shì)。 2、地基因毗連建筑增大荷載，或因本身部分加層增大荷載，還有其他人為要素導(dǎo)致沉降，然后引起房子結(jié)構(gòu)顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢(shì)。 3、基本老化、腐蝕、折斷等等狀況形成房子結(jié)構(gòu)有顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢(shì)。 其它標(biāo)準(zhǔn): 一、墻柱規(guī)范。1、墻柱出現(xiàn)裂紋亦或保護(hù)層掉落。首要的鋼筋外漏，亦或出現(xiàn)顯著額水平裂縫，壓碎等狀況。 2、墻中心部位出現(xiàn)顯著的穿插裂縫，或伴有保護(hù)層掉落。 3、柱、墻出現(xiàn)歪斜，其歪斜量超越高度的1/100。 4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其損壞面超越全面積的1/3，且主筋顯露，銹蝕嚴(yán)峻，截面削減。 二、梁規(guī)范。1、單梁亦或接連梁中心部分出現(xiàn)夸橫開裂，亦或一則向上延伸到達(dá)梁高的3/2以上，保護(hù)層掉落。下面伴有豎向裂縫。 2、簡支梁、接連梁端部出現(xiàn)顯著的斜裂縫，挑梁根部出現(xiàn)顯著的豎向裂縫或斜裂縫。 3、框架梁在固定端出現(xiàn)顯著的豎向裂縫或斜裂縫，或出現(xiàn)穿插裂縫。 4、預(yù)制板下面出現(xiàn)顯著的豎向裂縫。 5、搗制板上面周邊出現(xiàn)裂縫，或下面出現(xiàn)穿插裂縫。 6、各種梁、板出現(xiàn)超越跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。 7、各類板保護(hù)層掉落，半數(shù)以上主筋顯露，嚴(yán)峻銹蝕，截面削減。 8、預(yù)應(yīng)力預(yù)制板出現(xiàn)豎向通裂縫；或端頭混凝土松懈露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。