房子賣了戶口不遷出了怎么辦
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根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個(gè)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi)，那么公安部門核實(shí)信息后，可以強(qiáng)遷戶口; 2、如果原房東在當(dāng)?shù)貨]有房屋或者房屋在外地，那么公安部門也無法強(qiáng)遷戶口或注銷戶口，只能督促原房東遷出。
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賣了房子不遷出戶口能否索賠具體還需要根據(jù)買賣雙方所簽訂購房合同中約定的內(nèi)容。如果合同中有約定要求將戶口遷入，但是最終因賣方原因不能遷入，買房可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求解除合同。
房屋賣了之后戶口不遷，如果是經(jīng)過買家同意的話是沒有什么問題的。但是如果對方要求原房主遷移戶口的話，是需要遷走的，并且在簽訂房屋買賣合同時(shí)，一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話，買房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項(xiàng)隨附義務(wù)。在房屋買賣合同中，房屋一經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，買房者即取得了該房的所有權(quán)，賣房者無權(quán)再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋上，戶口遷移出去是賣房者的隨附義務(wù)，即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款。也應(yīng)當(dāng)如此操作。
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房子賣了不愿意將戶口遷出房子賣了戶口不遷后果是：買家無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
2020.01.15 172 -
房子賣了戶口可以不遷出嗎房子賣了戶口一般不可以不遷出，因?yàn)橐话闱闆r下一套房子只能落戶一個(gè)家庭的戶口，不允許一房多戶，如果不在約定時(shí)間內(nèi)辦理戶口遷出，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.02.26 451 -
房子賣了戶口可以遷出嗎房子出賣的情況下，戶口一般不可以不遷出，因?yàn)橐话闱闆r下一套房子只能落戶一個(gè)家庭的戶口，不允許一房多戶，如果不在約定時(shí)間內(nèi)辦理戶口遷出，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.05.13 344
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賣了房子戶口沒遷出怎么辦
這個(gè)沒法強(qiáng)制遷出對方戶口。戶口的事比較特殊，法院無法受理、執(zhí)行有關(guān)戶口遷出的訴訟請求。所以，只能以法律以外的途徑自己解決。要么是對方自行遷出。要么是你們提供其他地址供對方遷出。如果都不行，房子也不是不
2022-02-25 15,340 -
房子賣了戶口不遷怎么辦
1、買方同意賣方不遷出，事先與買家協(xié)商是否可以不遷出戶口(買方同意的概率極小)。 哪怕買方同意賣方不遷戶口，也需要和買方在《補(bǔ)充協(xié)議》里面寫清楚，已經(jīng)告知他戶口不遷出且買受人已經(jīng)同意，避免后期糾紛。
2023-03-09 15,340 -
房子賣了戶口不遷走怎么辦
看到這個(gè)問題我也很頭疼，按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的，這難免會影響到孩子就近上學(xué)等問題。原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處
2022-03-19 15,340 -
房子過戶了賣家不遷戶口怎么辦？
原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-03-31 15,340
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房子拆了無安置房戶口怎么辦房子拆了無安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,787 2022.05.11 -
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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離婚了女方戶口怎么遷出去離婚了，女方戶口遷出去的流程如下： 1、離婚后雙方的戶口就要分開，也就是每人一個(gè)戶口本； 2、帶上戶口簿，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏?，工作人員會讓填一張戶口遷移證，然后把戶口從這個(gè)地方的戶籍檔案里注銷； 3、帶著戶口遷移證，到需要落戶的地方派出所戶
3,728 2022.04.17
