土地所有權(quán)和國家土地處分權(quán)的區(qū)別
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國有土地所有者代表對土地保有最終的處分權(quán)。這是國家土地所有權(quán)的一個十分重要的特征。以是否具有最終的處分權(quán)來衡量，國家土地所有權(quán)更符合所有權(quán)的完全性與絕對性特征。國家可以決定國有土地的最終命運，也可以決定集體土地的最終命運，這一點集中體現(xiàn)在國家對土地的用途管制上?？梢哉J為，國家的這種決定土地最終命運的權(quán)利超乎土地所有權(quán)這一民事財產(chǎn)權(quán)利可以包容的范疇，而具有公法上的國家主權(quán)與行政權(quán)色彩。
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土地所有權(quán)由國家和集體享有，個人不享有土地所有權(quán)，個人只有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)只有年限規(guī)定的。土地所有權(quán)是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
土地所有權(quán)由國家和集體享有，個人不享有土地所有權(quán)，個人只有土地使用權(quán)；土地使用權(quán)只有年限規(guī)定的。土地所有權(quán)是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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