如果已經(jīng)裝修已經(jīng)轉(zhuǎn)租了怎么退回租房？
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屬于對(duì)方違約，協(xié)商不成，不搭理，讓對(duì)方起訴好了法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
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租期未滿如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金。
能退。如果租賃雙方在合同中沒有明確約定押金性質(zhì)，那么押金作為租賃預(yù)付款來處理，需要退還；除租房合同另有約定外，房東應(yīng)該在雙方租賃關(guān)系消除且租房人搬走、點(diǎn)清并且付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天把房子押金全額無息退還給租房人；在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用只是做為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。在房屋租賃期間，假如租房人造成房東室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失，那么房東可以從房子押金里扣除；假如沒有造成房東室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失的話，那么房東就應(yīng)該把房子押金全額退還給租房人。
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租房合同已經(jīng)簽了租房押金能退嗎剛簽的租房合同想解除押金一般不能退，承租人應(yīng)以押金承擔(dān)違約責(zé)任；出租人與承租人協(xié)商一致解除租房合同的，或承租人無過錯(cuò)因出租人違約解除租房合同的，承租人不需要支付賠償，押金應(yīng)當(dāng)退回。
2021.02.05 171 -
已經(jīng)租了一天的房子想退怎么辦可以與房東進(jìn)行協(xié)商并支付一定金額的違約金，如果是租房者單方面的違約行為房東也是有權(quán)利拒絕歸還租金的，所以這時(shí)就需要租房者與房東進(jìn)行協(xié)商解決的。也可以在房東同意的情況下將該房租給第三方，這樣雙方都不會(huì)有損失。
2021.03.02 433 -
租了房子已經(jīng)三年了房東能否要求轉(zhuǎn)租？合同同意轉(zhuǎn)租就可以轉(zhuǎn)租，但要注意 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
2021.04.27 190
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已經(jīng)交了房租不租了能退嗎
已交房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限
2022-08-15 15,340 -
已經(jīng)的裝修合同怎么退？
裝修合同簽訂后，對(duì)方存在違約行為或者合同無效的，當(dāng)事人可以主張退還合同款。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返
2022-07-11 15,340 -
出租房子半年多發(fā)現(xiàn)已經(jīng)轉(zhuǎn)租了怎么辦？
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人
2022-10-29 15,340 -
合同已經(jīng)轉(zhuǎn)租了轉(zhuǎn)租合同有效嗎
轉(zhuǎn)租合同是有效的。但需要滿足如下條件： 1、承租人經(jīng)過出租人的同意后，進(jìn)行轉(zhuǎn)租； 2、轉(zhuǎn)租期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)訂立書面租賃合同； 3、轉(zhuǎn)租的時(shí)間不得超過二十年，轉(zhuǎn)租超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)訂立書面轉(zhuǎn)租合同
2022-06-07 15,340
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紙質(zhì)票已經(jīng)取 怎么退票紙質(zhì)票已經(jīng)取，退票的方式如下：需要攜帶身份證原件以及車票前往該車票對(duì)應(yīng)的車站，然后找到“改簽、退票”的人工服務(wù)窗口完成退票的操作。火車在發(fā)車之后就無法進(jìn)行退票處理，只能將車票改簽到次日其他時(shí)間段的車次。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，對(duì)于已領(lǐng)取報(bào)銷憑
6,096 2022.04.18 -
01:04
離婚前已經(jīng)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎么辦在離婚之前，發(fā)現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)實(shí)施了轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，這時(shí)候需要根據(jù)雙方是否確實(shí)要解除婚姻關(guān)系，作出一定的區(qū)別。首先，如果雙方感情確實(shí)已經(jīng)破裂，想要解除婚姻關(guān)系的話。在提起離婚訴訟的過程中，被轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方，就可以向人民法院列舉證據(jù)
1,057 2022.04.17 -
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17
