的房屋買賣合同具有法律效力嗎
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房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。對于房屋買賣合同效力我國是這樣規(guī)定的合同生效有兩種情形：一是須辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，這種批準(zhǔn)、登記指的是雙方當(dāng)事人簽訂合同后，將合同在規(guī)定的部門辦理批準(zhǔn)或登記才生效。二是合同一經(jīng)簽訂，合同即具有法律效力，合同本身無需批準(zhǔn)或登記。房屋買賣合同的效力問題，屬于第二種情形，他調(diào)整的是當(dāng)事人之間的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買賣后的產(chǎn)權(quán)登記不是合同生效的要求，而是合同一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，是物權(quán)變動的要求。
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如果合同當(dāng)事人具有民事行為能力、合同是自愿簽訂，合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，具有法律效力。
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房屋買賣合同具不具有法律效力？依法成立并生效的房屋買賣合同具有法律效力，對合同當(dāng)事人具有約束力。合同行為屬于民事法律行為，其效力判斷應(yīng)當(dāng)依據(jù)民事法律行為有效要件進(jìn)行判斷。
2021.01.13 197 -
房屋買賣合同具有法律效力么中介并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，所以房屋中介如果作為買賣合同的主體簽訂買賣合同的，合同是不具有法律效力的。但經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
2020.09.05 229 -
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房屋買賣合同具有法律效力嗎
房屋買賣合同一般有效。只要雙方通過意思表示達(dá)成一致，雙方都有相應(yīng)的民事行為能力。及合同內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)及社會公序良俗的，就是有效合同。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
2021-11-25 15,340 -
房屋買賣合同具有法律效力嗎？
房屋買賣合同無論是否公證，只要具備法律規(guī)定的生效條件，就具有法律效力。公證并不會對房屋買賣合同的效力產(chǎn)生影響。當(dāng)事人可以根據(jù)需要，決定是否辦理公證。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民
2022-06-05 15,340 -
合同中的房屋買賣合同具有法律效力嗎
只要簽訂購房協(xié)議的雙方都有相應(yīng)的行為能力，意思是真實的，協(xié)議不違反法律法規(guī)，不損害公共利益，不存在無效的情況，那么購房協(xié)議就是有效的。
2021-11-22 15,340 -
農(nóng)村買賣房屋合同具有法律效力嗎？
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議符合一定條件的，具有法律效力。協(xié)議的有效要求包括：買賣雙方有能力簽訂合同；買賣房屋是當(dāng)事人可以依法處罰的房屋；意味著真實合法；協(xié)議不違反公共秩序和良好習(xí)俗。
2021-12-23 15,340
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01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17 -
01:09
寵物買賣合同有法律效力嗎寵物買賣合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個要件缺一不可。寵物買
5,063 2022.04.15
