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拆遷是房屋用途與原始房產不符算土地拆遷嗎

2022-11-20 13:52

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吉林省在線咨詢顧問團

2022-11-20回復

這位朋友,依據現行《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,被拆遷房屋的用途來分,可以分為住宅房屋、非住宅經營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言,現在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經營性房屋的擇定問題。因為依據《城市房屋拆遷管理條例》第33條的規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的,拆遷人除給予住宅房屋拆遷補償的范圍外還應當給予適當補償。根據當前我國城市房屋登記的相關規(guī)定,房屋登記簿內容中有關于房屋的規(guī)劃用途。如果實際用途與原始用途不一致,應以登記簿上的規(guī)定為準(房產本是以據登記簿核發(fā)的)。

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