新民法典對租賃物的維修和損壞怎么規(guī)定的
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第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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租賃物損壞維修責(zé)任一般由出租方承擔(dān)，但是如果是因?yàn)槌凶馊说脑驅(qū)е伦赓U物損壞的，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。我國法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)負(fù)擔(dān)租賃物的維修，如果租賃方與出租方對此另有約定的，則按照約定確定誰來維修。如果沒有特殊約定出租人不承擔(dān)維修責(zé)任的，承租人可以自行維修然后要求出租方支付維修費(fèi)。 不過如果租賃物，或者租賃物內(nèi)的設(shè)施損害是由于承租人的原因造成的，則由承租人維修。
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民法典對出租人的維修義務(wù)的規(guī)定民法典對出租人的維修義務(wù)的規(guī)定有：租賃物需要維修時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)維修，維修費(fèi)用一般由出租人負(fù)擔(dān)。不過因?yàn)槌凶馊说倪^錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)法律規(guī)定的維修義務(wù)。
2021.01.07 468 -
租賃期間租賃物的維修租賃期間租賃物的維修由出租人承擔(dān)。承租人在租賃物需要維修時(shí)，可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修，出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃
2021.12.12 650 -
租賃合同中的租賃物壞了維修費(fèi)誰負(fù)在租賃合同中，租賃物壞了一般應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。若當(dāng)事人約定因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，由承租人擔(dān)責(zé)，則按其約定來處理。
2021.02.24 151
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承租人租賃物損壞維修怎么辦
在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修。如果出租人和出租人另有約定，根據(jù)約定確定誰來維修。出租人不承擔(dān)維修責(zé)任的，承租人可以自行維修，然后要求出租人支付維修費(fèi)用。 然而，如果租賃物或租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞是
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2022-08-23 15,340 -
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2023-04-27 15,340
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20,618 2021.03.24 -
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夫妻債務(wù)民法典新規(guī)定根據(jù)《民法典》關(guān)于夫妻債務(wù)的相關(guān)規(guī)定： 1、夫妻離婚時(shí)，其共同債務(wù)應(yīng)該共同償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足償清或財(cái)產(chǎn)歸雙方各自所有的，則需由雙方協(xié)議償清；如果協(xié)議不成，則由法院進(jìn)行裁決； 2、夫妻一方在事后追認(rèn)或者夫妻雙方共同簽名等共同意思表示雙方所
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