房屋贈與的流程是怎么樣的
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房屋贈與程序需要贈與人和受贈人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。二手房贈與的主要特點(diǎn)具有無償性，受贈人不需要向贈與人支付房款，贈與產(chǎn)生的法律后果也是房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，依據(jù)物權(quán)變動登記原則，二手房贈與也應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記手續(xù)。辦過戶登記時(shí)除二手房買賣收取的交易費(fèi)用外，還要到公證處辦理贈與公證(并繳納公證費(fèi))。受贈人如果是贈與人的直系血親，不用繳納營業(yè)稅，如果受贈人是贈與人的旁系血親，或房產(chǎn)證發(fā)放的時(shí)間離贈與的時(shí)間沒有超過兩年，則需要繳營業(yè)稅。房屋贈與程序是要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。贈與涉及的稅費(fèi)主要有：1、契稅：評估額的3%;2、交易費(fèi)：6元/平米;3、登記費(fèi)：80元;4、評估費(fèi)：評估額的0.5%;5、公證費(fèi)：評估額的2%。
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贈與房屋需要依法簽訂贈與合同、繳納相關(guān)費(fèi)用、進(jìn)行贈與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
房屋贈與方式過戶的流程是：簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評估價(jià)的3%，印花稅為房管局評估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證，贈與公證費(fèi)是評估價(jià)的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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房屋贈與的流程房屋贈與的流程：簽訂贈與合同、繳納相關(guān)費(fèi)用、進(jìn)行贈與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
2021.01.31 144 -
簽訂房屋贈與合同的流程是怎么樣的？簽訂房屋贈與合同的流程如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書； 2、辦理公證，房屋贈與合同可以辦理公證，不需要辦理公證的，不影響房屋贈與合同的效力； 3、贈與人將房屋交付給受贈人，即需辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
2022.04.16 354 -
房產(chǎn)贈與的流程是怎么樣的房產(chǎn)贈與程序是雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書；雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈與合同，繳納契稅；到公證處辦理公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記之后物權(quán)才發(fā)生變動。
2021.03.26 112
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房屋贈與流程是怎么樣的?
（一）贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。 （二）房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之 三，領(lǐng)取契證。 （三）房產(chǎn)贈與過
2022-05-14 15,340 -
房屋贈與的流程是怎樣？
非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程：（一）房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；（二）房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；（三）辦理公證；（四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022-11-02 15,340 -
房屋贈與，贈與過戶流程是怎樣的
（一）贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。 （二）房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。 （三）房產(chǎn)贈與過戶
2021-03-03 15,340 -
房屋贈與程序怎么走房屋贈與流程大概是怎么樣的
房屋贈與程序需要贈與人和受贈人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。二手房贈與的主要特點(diǎn)具有無償性，受贈人不需要向贈與
2022-05-09 15,340
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房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17 -
00:55
房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
00:58
房屋置換流程是怎樣的房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個(gè)步驟。第1步需要進(jìn)行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進(jìn)行價(jià)格評估，第3步是委托相應(yīng)的公司進(jìn)行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更
7,279 2022.04.15
