拆遷安置房的補(bǔ)償安置款怎么領(lǐng)取
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1、檢查是否有購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款的收據(jù)，如果沒(méi)有就找賣房的人補(bǔ)上。購(gòu)房的手續(xù)一定要保管好，這是關(guān)鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主（賣房人）開具證明，證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。 3、憑上述的證明材料到拆遷人那里登記，爭(zhēng)取成為被拆遷人。 4、如果賣房人不配合，只有采取法律措施。向法院起訴，要求賣房人配合進(jìn)行房子過(guò)戶。如果房子過(guò)戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補(bǔ)償安置款，那就要立即向法院要求對(duì)補(bǔ)償安置款采取保全措施了。 賣房人不配合的情況下，最好找當(dāng)?shù)芈蓭煄兔S權(quán)。
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全國(guó)各地沒(méi)有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： (1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)就是指合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (2)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償就是合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。
拆遷安置房補(bǔ)償有房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。
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安置房的拆遷補(bǔ)償安置房再拆遷被征收人可以通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，或者按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換，或者原地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換予以補(bǔ)償。
2022.12.02 138 -
安置房拆遷怎么補(bǔ)償安置房拆遷怎么補(bǔ)償要看具體的情況。主要是分兩個(gè)部分來(lái)講，首先若是第一次房屋拆遷之后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可以按照正常的房屋拆遷補(bǔ)償。第二種情況，自己不是安置人員去購(gòu)買的安置房，并且已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，依照合同約定，拆遷補(bǔ)償款
2022.04.12 939 -
拆遷安置房怎么補(bǔ)償拆遷安置房可以通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，或者按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換，或者原地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。
2020.04.24 167
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拆遷安置補(bǔ)償款拆遷安置補(bǔ)償款怎么分割
首先是對(duì)價(jià)一致原則，即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則，比如說(shuō)特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補(bǔ)貼理應(yīng)
2022-09-01 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償款該如何領(lǐng)?。?/a>
1、對(duì)補(bǔ)償款的支付，當(dāng)事人可以約定一次性支付也可以約定分次支付，但對(duì)履行時(shí)間應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定的目的是確定拆遷人的義務(wù)履行期限，如在約定期限內(nèi)拆遷人不履行的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、對(duì)支付方式
2022-05-26 15,340 -
安置房二次被拆遷補(bǔ)償誰(shuí)領(lǐng)取
1、拆遷不存在第一次，第二次之分，只要是拆遷的，都以當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策為準(zhǔn)，當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的，可以和相關(guān)工作人員協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者起訴。 2、房屋拆遷程序： （一）
2023-07-12 15,340 -
安置房拆遷怎么賠償，安置房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。 1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜； 2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，
2022-08-30 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
01:14
一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無(wú)關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無(wú)房戶的可以按政策申請(qǐng)廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置
5,801 2022.10.04
