房產(chǎn)證擔保貸款需要什么條件？
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房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對應貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。對首付款的要求，銀行間有些許差異。有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。具有購房合同或協(xié)議。
貸款擔保人需要的條件如下：1、擔保人須具有代為清償債務的能力；2、各形式的企業(yè)要依法登記取得營業(yè)執(zhí)照；3、社會團體須經(jīng)民政部門核準登記；4、企業(yè)法人分支機構(gòu)或其職能部門擔保無效；5、從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體；6、只有經(jīng)國務院批準的情況下，國家機關(guān)才可以作為擔保人。
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貸款擔保人需要什么條件1、完全民事行為能力人； 2、在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?3、有能力履行擔保義務； 4、沒有明顯的違約記錄，而且擔保人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。
2021.04.10 192 -
貸款擔保人需要什么條件？貸款擔保人是指保證人和債權(quán)人約定，具有代為清償債務能力的自然人、法人或者其他組織，可以作保證人。具體來說，貸款擔保人需要滿足以下條件： 1、具有完全民事行為的自然人； 2、具有合法有效的身份證明，在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷?3、沒有明顯的
2021.02.23 310 -
用房產(chǎn)證貸款需要什么條件用房產(chǎn)證貸款需要的手續(xù)： 1、當事人攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、近半年的銀行流水對賬單等貸款材料到銀行申請貸款； 2、與銀行簽訂抵押合同并到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記； 3、依法取得房屋所有權(quán)證書的房地
2020.09.15 496
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房產(chǎn)證抵押個人擔保貸款需要什么條件
房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做
2022-03-21 15,340 -
貸款擔保需要什么證件？
1、擔保人本人二代身份證原件及復印件。 2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證。 3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務。 4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)證貸款需要什么條件
首先，對于貸款人的要求： 貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認可其貸款行為，并愿意承擔相關(guān)法
2022-03-26 15,340 -
房屋貸款擔保人需要什么條件
以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件： 1、具有完全民事行為能力; 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定; 3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)
2022-03-27 15,340
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做貸款擔保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔保人沒有明顯的違約記錄，沒有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,423 2022.04.15 -
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用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,887 2022.05.11
