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租房合同半年租客提前一個月復(fù)查

2023-01-20 13:56

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2023-01-20回復(fù)

首先,你要看你合同的內(nèi)容,看有沒有關(guān)于解除協(xié)議的條款。你要確定,你說的“房東說可以提前兩月告知并協(xié)議停租”這個意思在合同中有沒有體現(xiàn)。如果有的話,那么你完全有理由按照約定來解除合同,并且要求房主返還押金和剩余房租。如果的話,那么你只要能證明有這口頭協(xié)議也可(在實際操作中很不好證明,除非有證人或者錄音錄像),要是沒有證明合同中也沒有體現(xiàn)的話,那么剩余的房租就不好要了,至于說押金能不能退回還要看你這押金的性質(zhì),如果是按照常理的屋內(nèi)的家具等的押金,應(yīng)該能退回來。如果違約金等的性質(zhì)就要不回來了。并且,你提前解約給房主造成的損失,是要承擔賠償責任的,至于說賠多少還要看你們之間簽的合同中是否規(guī)定。我建議你,仔細研究一下你們簽訂的合同,看看你遇到的問題在合同中是怎么規(guī)定的,如果規(guī)定的對你不利,那么你就被動了,只能找房主協(xié)商,來解決此事。如果規(guī)定的有利的話,那么你就可以拿這合同找房主理論,要求按照合同辦。不行就起訴他。所以說房屋租賃合同對你們來說很重要。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

需要根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實際履行情況,一般可以按照合同約定履行,如產(chǎn)生糾紛的,可以到法院起訴。

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