1、首先，雙方均主張房屋的產(chǎn)權(quán)分割問(wèn)題。以往對(duì)于雙方均主張房屋產(chǎn)權(quán)的案件，法院調(diào)解無(wú)效后，會(huì)勸一方撤訴或判決不予離婚。但現(xiàn)在，如果雙方均主張房屋權(quán)利，法院首先考慮照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方和帶孩子一方，但如果雙方勢(shì)均力敵，法院會(huì)響應(yīng)最高院關(guān)于房屋競(jìng)價(jià)的精神，主持雙方競(jìng)價(jià)，將房屋所有權(quán)判給出價(jià)最高的一方。 2、其次，房屋增值部分的歸屬問(wèn)題。從目前司法實(shí)踐看，法院一般對(duì)劉女要求按相應(yīng)比例分割房屋增值部分的要求不予支持，但當(dāng)然也有個(gè)案判例例外。我們認(rèn)為，一概認(rèn)定房屋增值部分不予認(rèn)定的結(jié)論有些不妥，應(yīng)根據(jù)個(gè)案情況具體分析才可。 3、再次，雙方均為外國(guó)人在中國(guó)離婚的問(wèn)題。一般情況下，如果雙方當(dāng)事人就離婚問(wèn)題不能達(dá)成一致，國(guó)內(nèi)法院一般不會(huì)受理雙方為外國(guó)人的離婚問(wèn)題，除非原婚姻締結(jié)地在國(guó)內(nèi)，國(guó)外法院以婚姻締結(jié)地為連結(jié)點(diǎn)為由，拒絕受理其公民的離婚案件。如果雙方當(dāng)事人就離婚問(wèn)題已協(xié)議一致，一般國(guó)內(nèi)法院可以受理作調(diào)解書(shū)，一般外國(guó)法院對(duì)中國(guó)調(diào)解書(shū)經(jīng)過(guò)法定程序是承認(rèn)的，比如日本、美國(guó)。當(dāng)然也可能有些國(guó)家不承認(rèn)中國(guó)調(diào)解書(shū)。

涉外離婚訴訟需要注意的問(wèn)題具體如下：外國(guó)法院離婚判決的承認(rèn)，不得上訴；告另一方申請(qǐng)承認(rèn)外國(guó)法院離婚判決的，不予受理；由外國(guó)法院判決，但未向法院申請(qǐng)承認(rèn)的，不妨礙另一方向法院提起離婚訴訟；申請(qǐng)被駁回后不得再申請(qǐng)。