房產(chǎn)糾紛能去哪個(gè)法院起訴
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1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴 房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當(dāng)事人在起訴時(shí)應(yīng)注意這一點(diǎn)。 2、房產(chǎn)糾紛由民庭受理 根據(jù)最高人民法院(1993)37號(hào)文件關(guān)于“以房地產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、糾紛應(yīng)由民庭受理，以房地產(chǎn)標(biāo)的的開發(fā)、建筑承包、入股、聯(lián)營(yíng)、代理、居間等民事行為發(fā)生的糾紛同樣應(yīng)由民庭受理”的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產(chǎn)官司案情相對(duì)比較復(fù)雜，訴訟標(biāo)的額比較大，法院民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。 如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。
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房產(chǎn)糾紛一般來說大多構(gòu)成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應(yīng)由其他部門來受理。因此，在提起訴訟前，首先應(yīng)對(duì)自己的房產(chǎn)糾紛性質(zhì)有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍，以免徒勞往返。
當(dāng)事人因房地產(chǎn)糾紛，需要向人民法院起訴的，應(yīng)當(dāng)向該房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 在《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》中明確規(guī)定，房地產(chǎn)訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現(xiàn)為凡屬專屬管轄的案件，即不允許其他同級(jí)人民法院管轄。 法律之所以規(guī)定房地產(chǎn)案件要由房地產(chǎn)所在地的人民法院管轄，主要是因?yàn)椋?1、房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，無法移動(dòng)，這類訴訟訟不能由被告住所的人民法院管轄，也不能由原告住所的人民法院管轄，只能由標(biāo)的物所在地的人民法院管轄。 2、房地產(chǎn)案件由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄，為當(dāng)事人參加訴訟提供了便利的條件，這樣既便于原告起訴和舉證，也方便了被告答辯和反訴。 3、房地產(chǎn)案件由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄，可以方便人民法院對(duì)案件的審理。這樣既便于人民法院及時(shí)收集、核實(shí)各種證據(jù)和查明案件事實(shí)，同時(shí)也便于人民法院對(duì)生效裁判的執(zhí)行。
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房產(chǎn)糾紛向哪個(gè)法院起訴房產(chǎn)糾紛應(yīng)該由房產(chǎn)所在地的法院管轄，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，下列案件，適用于專屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。 (三)因繼承遺產(chǎn)
2022.09.03 171 -
房屋租賃糾紛去哪個(gè)法院起訴？房屋租賃發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合
2021.01.24 440 -
房產(chǎn)糾紛應(yīng)向哪個(gè)法院起訴絕大部分的房屋買賣合同糾紛，在房產(chǎn)所在地或者被告住所地的人民法院起訴。少部分房屋買賣合同糾紛，到被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院起訴。由于房產(chǎn)糾紛的情形有很多，需根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況確定管轄法院。 根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條
2020.06.14 159
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房產(chǎn)糾紛能去哪個(gè)法院起訴
法律規(guī)定因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
2022-06-24 15,340 -
去哪個(gè)法院起訴房產(chǎn)糾紛
1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴 房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)糾紛起訴去哪個(gè)法院？
一、去哪個(gè)法院起訴房產(chǎn)糾紛在《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》中明確規(guī)定，房地產(chǎn)訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現(xiàn)為凡屬專屬管轄的案件，即不允許其他同級(jí)人民
2022-10-15 15,340 -
去哪個(gè)法院起訴房產(chǎn)糾紛?
不動(dòng)產(chǎn)的糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》：31、訴前財(cái)產(chǎn)保全，由當(dāng)事人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院申請(qǐng)。在人民法院采取訴前財(cái)產(chǎn)保全后，申請(qǐng)人起訴的，可以向采取訴前財(cái)產(chǎn)
2022-03-25 15,340
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債權(quán)債務(wù)糾紛向哪個(gè)法院起訴對(duì)于一般債權(quán)債務(wù)糾紛的管轄法院，如果雙方有約定的，從約定，無約定的可以向被告所在地人民法院起訴。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定，借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或交
1,629 2022.04.17 -
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公租房糾紛可以向法院起訴嗎公租房糾紛向法院起訴具體如下： 1、公租房糾紛可以提起民事訴訟，公租房公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，公租房糾紛不管與他人承租權(quán)還是與國(guó)家認(rèn)定產(chǎn)生糾紛的都是可以向法
1,079 2023.01.14 -
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找哪個(gè)部門房產(chǎn)糾紛發(fā)生房產(chǎn)糾紛的，可以向法院起訴要求解決糾紛。在起訴前購房者可以先與開發(fā)商協(xié)商，如果是房屋存在一般質(zhì)量問題的，購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行保修。如果是房屋質(zhì)量不合格的，購房者可拒絕收房并提出解除合同。如果是開發(fā)商遲延交付房屋的，超過三個(gè)月的話，購
2,074 2022.04.15
