企業(yè)因工程拆遷，企業(yè)有權(quán)要求被拆遷人賠償損失嗎？
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我認(rèn)為法律法規(guī)沒(méi)有明令禁止的就是有權(quán)主張的。而立法的本意是保護(hù)正當(dāng)合法的被拆遷人的權(quán)益。被拆遷人的定義從法理上講應(yīng)當(dāng)包括被拆遷房屋的所有權(quán)人及在該房屋中進(jìn)行項(xiàng)目投資的經(jīng)營(yíng)者。本案的所有權(quán)人既是拆遷人，也就是說(shuō)，所有權(quán)人是不可能與被拆遷的項(xiàng)目投資人協(xié)商一致來(lái)面對(duì)拆遷人的自己的。因此按照國(guó)務(wù)院第590號(hào)令的相關(guān)規(guī)定中的除房屋本身的補(bǔ)償外的其它損失補(bǔ)償，包括經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償都應(yīng)當(dāng)是拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆秶?。那種所謂對(duì)經(jīng)營(yíng)損失等不補(bǔ)償是錯(cuò)誤的，違背了人民政府以人為人本，體察民生的理念和宗旨。
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公司要拆遷，征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。若因拆遷公司要解聘員工，根據(jù)勞動(dòng)合同法中華人民共和國(guó)，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。
企業(yè)拆遷損失賠償標(biāo)準(zhǔn)包括：1、對(duì)無(wú)法搬遷的房產(chǎn)、建筑物和設(shè)備的補(bǔ)償；2、對(duì)機(jī)器設(shè)備搬遷造成的運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)用等的補(bǔ)償；3、對(duì)企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失的補(bǔ)償；4、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w導(dǎo)致遣散人員的安置費(fèi)用的補(bǔ)償。
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企業(yè)拆遷有停業(yè)損失嗎有。為了保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，當(dāng)企業(yè)被拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律規(guī)定，依法給與企業(yè)合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償包括企業(yè)拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、企業(yè)房屋價(jià)值的補(bǔ)償。并且，企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算，要根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，與企業(yè)協(xié)商
2022.04.13 586 -
企業(yè)拆遷有停產(chǎn)損失嗎根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償包括“因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償”，因此因土地征收而被拆遷的企業(yè)應(yīng)當(dāng)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，需結(jié)合房屋被征收前的效
2022.04.17 648 -
企業(yè)拆遷需賠償工人嗎企業(yè)拆遷應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位工作滿一年一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付。勞動(dòng)者工作滿六個(gè)月不滿一年的，按一年計(jì)算；不足六個(gè)月的，給予半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。企業(yè)搬遷到新的地址，經(jīng)與職工協(xié)商可以繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，無(wú)需對(duì)職工進(jìn)行補(bǔ)償。但是，企業(yè)因離原地址
2022.04.16 533
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企業(yè)拆遷損失如何賠償
1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格賠償。
2021-03-13 15,340 -
企業(yè)拆遷損失評(píng)估流程
企業(yè)拆遷損失的衡量相對(duì)比較復(fù)雜，因此企業(yè)拆遷時(shí)，需要通過(guò)依法評(píng)估來(lái)確定企業(yè)具體的損失和補(bǔ)償金額。企業(yè)拆遷應(yīng)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地使用價(jià)值、住宅價(jià)值、裝修價(jià)值、轉(zhuǎn)移費(fèi)、轉(zhuǎn)移費(fèi)、停業(yè)損失等。因此，評(píng)價(jià)也必須以
2021-10-19 15,340 -
企業(yè)因拆遷被解散需要賠償嗎
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十四條規(guī)定，企業(yè)因拆遷被解散，屬于勞動(dòng)合同終止的情形。根據(jù)第四十六條規(guī)定，用人單位應(yīng)該向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第四十七條規(guī)定【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，
2022-03-16 15,340 -
企業(yè)拆遷經(jīng)營(yíng)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)？
（一）土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢?有這么幾種情況： (1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本村村民在本村
2021-06-15 15,340
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國(guó)有土地上企業(yè)拆遷流程是什么國(guó)有土地上企業(yè)拆遷流程有以下幾條，第一，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)、前期的摸查調(diào)研。第二，做出相應(yīng)的征收補(bǔ)償方案并提交相關(guān)部門(mén)。第三，對(duì)準(zhǔn)備征收的房屋進(jìn)行調(diào)查且公布調(diào)查結(jié)果，有關(guān)部門(mén)對(duì)沒(méi)有登記的建筑再次核實(shí)處理，第三，政府相關(guān)部門(mén)對(duì)賠償方案公布征求公
1,312 2022.04.17 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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企業(yè)遷入遷出流程企業(yè)遷入遷出流程如下： 1、企業(yè)遷移，跨原登記主管機(jī)關(guān)管轄地，申請(qǐng)人應(yīng)向遷入的登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷入手續(xù)； 2、申請(qǐng)人憑《企業(yè)遷入登記通知書(shū)》，到原登記主管機(jī)關(guān)辦理企業(yè)遷出登記； 3、原登記主管機(jī)關(guān)辦理企業(yè)遷出登記，核發(fā)《企業(yè)遷出登記通知
6,626 2022.04.17
