這種情況下，對(duì)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)沒(méi)有爭(zhēng)議，問(wèn)題在于如果要把房屋判給非產(chǎn)權(quán)登記方，則涉及到是否是債務(wù)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題及是否需要征得銀行（債權(quán)人）認(rèn)可的問(wèn)題。有人認(rèn)為如果將房屋判給非產(chǎn)權(quán)登記方，即意味著變更了還貸方，需要征得銀行的認(rèn)可，否則不能將房屋判給非產(chǎn)權(quán)登記方。筆者認(rèn)為，這種觀點(diǎn)既不符合照顧婦女兒童權(quán)益的原則，也沒(méi)有任何理論依據(jù)。第一，不能以未經(jīng)債權(quán)人（銀行）同意而變更債務(wù)人（名義還款人）為由拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，因?yàn)樵?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/hunyinguanxi/">婚姻關(guān)系存續(xù)期間的實(shí)際還貸人是夫妻雙方，并不是產(chǎn)權(quán)證上名義產(chǎn)權(quán)人或還貸人。第二，房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時(shí)判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，房屋作為抵押財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保的事實(shí)沒(méi)有改變。法院在判決時(shí)也不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標(biāo)準(zhǔn)，將房屋判決給償貸能力較強(qiáng)的一方。應(yīng)該考慮對(duì)房屋的需要程度，依然堅(jiān)持保護(hù)婦女利益或照顧撫養(yǎng)子女一方的原則進(jìn)行判決。第三，根據(jù)夫妻對(duì)婚姻存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的原則，銀行可以向離婚當(dāng)事人任何一方追究責(zé)任。即使法院在離婚判決中對(duì)夫妻債權(quán)債務(wù)進(jìn)行了分配，也只在離婚當(dāng)事人之間產(chǎn)生內(nèi)部效力，不能對(duì)抗債權(quán)人（銀行）。由此看來(lái)，銀行的利益并受到實(shí)質(zhì)上的影響。因此，法院判決時(shí)不應(yīng)過(guò)多地考慮對(duì)銀行還貸方面的影響，銀行也沒(méi)有任何理由抵觸法院的判決。