民法典房產(chǎn)的抵押權(quán)是什么意思啊?
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房屋抵押是指房屋所有人將房契作為債權(quán)的擔(dān)保向金融機構(gòu)申請融資或貸款。辦理了房屋抵押后，該房屋仍由房屋所有人自行管理，出借人只是按期取息，沒有使用或管理房屋的權(quán)利。等到所有借款還清后，借款人有權(quán)收回房契，同時將抵押的房屋產(chǎn)權(quán)收回。如果借款人到期沒有按時還款，或長期不履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)向法院起訴借款人，要求法院對抵押房屋進行拍賣，將所獲得資金優(yōu)先償還借款。
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十六條：擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十八條：設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
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民法典的抵押權(quán)規(guī)定是什么啊?抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人享有的對該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2021.03.30 156 -
法律依據(jù)民法典中的居住權(quán)和房產(chǎn)抵押權(quán)是什么意思居住權(quán)屬于用益物權(quán)，是為了滿足生活居住需要而設(shè)立的一種權(quán)利。而抵押權(quán)是為了擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的一種權(quán)利。
2021.01.20 259 -
房產(chǎn)抵押權(quán)人是什么意思是指對房屋享有抵押權(quán)的人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以就抵押的房產(chǎn)變價獲得優(yōu)先受償。
2021.03.16 269
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抵押權(quán)是什么意思??？
為實現(xiàn)擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債權(quán)人便成為了抵押權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人到時候不能履行義務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人可以就抵押物優(yōu)先受償。
2023-02-23 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款是什么意思啊
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不
2022-05-21 15,340 -
抵押權(quán)，又是什么意思??？
抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。債 權(quán)人無須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財產(chǎn)為債務(wù)人履
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押權(quán)人是什么意思
房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵
2022-10-30 15,340
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民法典1042條是什么意思民法典第1042條的內(nèi)容主要包括以下幾個方面。第一是不能夠以婚姻為借口達到賺錢的目的，比如說借結(jié)婚為目的騙取高價彩禮，婚后又以各種原因離婚，且不想退還彩禮的。第二是禁止干涉婚姻自由。干涉婚姻自由包括了包辦婚姻，買賣婚姻，子女干涉父母婚姻等。
13,555 2022.05.11 -
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民法典中彩禮是什么意思民法典中并沒有直接指出彩禮的含義，但是根據(jù)民法典第1042條的規(guī)定，婚姻締結(jié)過程中，法律禁止了一方以結(jié)婚為由，索取對方財物的行為。具體來說，實踐中的彩禮主要是指，男女雙方在締結(jié)婚姻的時候，男方向女方贈與的一定財物。換句話說，彩禮就是贈與物，
2,751 2022.04.15 -
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17
