一戶(hù)一宅基地政策是指村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

一、一戶(hù)一宅是什么意思?規(guī)定中所說(shuō)的“一戶(hù)”是以農(nóng)戶(hù)的戶(hù)籍管理的戶(hù)口為依據(jù)，意思就是居民戶(hù)口簿。同在一個(gè)戶(hù)口簿上登記的人為一戶(hù)，“一戶(hù)一宅”說(shuō)的就是這戶(hù)人只能有一處宅基地。如果家中有子女結(jié)婚的符合條件者可以選擇分戶(hù)，分戶(hù)后重新領(lǐng)取戶(hù)口本，就可以重新申請(qǐng)宅基地了。“一宅”指的是村民所擁有的一塊宅基地，是一整塊土地，用于農(nóng)戶(hù)自建房屋院落等生活需求。申請(qǐng)宅基地的要求為戶(hù)口必須在本村，且能夠享受村集體成員的集體利益。所以從上面可知，一個(gè)戶(hù)口本的算“一戶(hù)”，一戶(hù)呢就能申請(qǐng)一塊宅基地蓋房。然而也有一些特殊情況：分戶(hù)而不分居怎么分戶(hù)的這里不作探討。有的地方一家人甚至有四五個(gè)戶(hù)口簿，夫妻倆甚至兒女都單獨(dú)一個(gè)戶(hù)口簿，實(shí)際上住在一起生活。這種情況會(huì)被看作一個(gè)家庭，即便去申請(qǐng)也可能過(guò)不了村里的第一關(guān)。真正的分戶(hù)分居如果只要有單獨(dú)的農(nóng)業(yè)戶(hù)口簿就能夠申請(qǐng)宅基地，就會(huì)有人鉆漏洞，會(huì)有人為了多占有宅基地而想方設(shè)法分戶(hù)。為了防止這種情況地方一般會(huì)設(shè)置一個(gè)閾值，即分戶(hù)前人均擁有面積小于一定數(shù)值就可以申請(qǐng)宅基地，反之也不能。子女到了結(jié)婚年齡要蓋房的可以申請(qǐng)分戶(hù)，分戶(hù)成功以后就可以多申請(qǐng)一塊宅基地了。二、申請(qǐng)分戶(hù)的條件如下：1、生活上必須已經(jīng)脫離父母,擁有自己的住所;2、非獨(dú)生子女家庭:獨(dú)生子女家庭可以繼承父母的宅基地,因此不可以分戶(hù)的;3、申請(qǐng)分戶(hù)的當(dāng)事人必須年滿(mǎn)18周歲,經(jīng)濟(jì)和生活上自給自足;4、感情破裂之后依法離婚分戶(hù)的。但如果是為了達(dá)到分戶(hù)目的,“假離婚”一經(jīng)查出,將會(huì)受到嚴(yán)厲處罰。三、申請(qǐng)分戶(hù)的流程是這樣：1、準(zhǔn)備好需要的材料需要分戶(hù)的農(nóng)民,提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本,另外要提供土地承包合同。在農(nóng)村目前很多人還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,但是有的也需要提供。2、根據(jù)要求填寫(xiě)申請(qǐng)信息拿到申請(qǐng)表后,農(nóng)民根據(jù)表上內(nèi)容要去填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的信息,然后提交給村委會(huì)審核,通過(guò)之后要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊w章。3、最后相關(guān)部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行審批以上流程之后,相關(guān)部門(mén)會(huì)依據(jù)戶(hù)籍政策規(guī)定,對(duì)提交的資料進(jìn)行審核,審批否可以分戶(hù)。