屬于宅基地使用權(quán)的收回情形
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
宅基地使用權(quán)不同于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，是無(wú)期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權(quán)的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶(hù)只剩一個(gè)人是集體成員該戶(hù)就是存在的，戶(hù)就永久地享有宅基地的使用權(quán)。但是，在有些情況下應(yīng)當(dāng)終止宅基地使用權(quán)，隨著宅基地使用權(quán)的終止宅基地就應(yīng)當(dāng)由所在集體收回。《土地管理法》修改草案已經(jīng)規(guī)定了國(guó)有土地收回制度及其不交回國(guó)有土地使用權(quán)的法律責(zé)任，也規(guī)定集體土地使用權(quán)收回制度，但對(duì)于宅基地使用權(quán)的收回并沒(méi)有明確的規(guī)定，只是規(guī)定了國(guó)家鼓勵(lì)有其他居住條件的農(nóng)民自愿騰退宅基地并給與獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、為了公共利益需要使用土地。 2、亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導(dǎo)致宅基地被收回。 3、因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用土地的。 4、如果宅基地長(zhǎng)時(shí)間空閑不用，也會(huì)被收回。 5、房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，也會(huì)被收回。 6、房屋拆遷兩年以上，不建新房的，也會(huì)被收回。
有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷(xiāo)其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿(mǎn)二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。 (二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。 (五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。
-
宅基地使用權(quán)的收回過(guò)程？為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的
2020.09.20 378 -
什么情況宅基地使用權(quán)會(huì)被收回有以下情況之一，宅基地使用權(quán)在經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)后將會(huì)被收回：1、為集體利益而建設(shè)公共設(shè)施或公益事業(yè)，需要征用宅基地的；2、使用權(quán)人擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人或私自改變宅基地的法定用途；3、因撤銷(xiāo)、遷移等情況不再使用宅基地的；4、宅基
2022.04.16 1,002 -
宅基地使用權(quán)什么情況會(huì)被收回以下情況之一，宅基地使用權(quán)在經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)后將會(huì)被收回： 1、為集體利益而建設(shè)公共設(shè)施或公益事業(yè)，需要征用宅基地的； 2、使用權(quán)人擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人或私自改變宅基地的法定用途； 3、因撤銷(xiāo)、遷移等情況不再使用宅基地的； 4
2020.11.26 191
-
宅基地使用權(quán)收回的情形
一般情況下，下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門(mén)審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回。 1、為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整宅基地； 2
2022-01-07 15,340 -
宅基地使用權(quán)收回的情形有哪些
宅基地使用權(quán)的恢復(fù)包括：因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用土地的；村民擅自改變宅基地使用的；宅基地自宅基地批準(zhǔn)之日起兩年未使用的；騙取批準(zhǔn)或者非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；村民死后無(wú)人的。
2022-01-01 15,340 -
宅基地使用權(quán)收回有哪些情形
宅基地使用權(quán)不同于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，是無(wú)期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權(quán)的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶(hù)只剩一個(gè)人是集體成員該戶(hù)就是存在的，戶(hù)就永久地享有宅基地的使用權(quán)。
2022-04-09 15,340 -
收回宅基地使用權(quán)的情形有哪些，經(jīng)批準(zhǔn)后可以無(wú)償收回宅基地使用權(quán)
收回宅基地使用權(quán) 宅基地使用權(quán)屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權(quán)，但部分省（自治區(qū)、直轄市）的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理?xiàng)l
2022-03-08 15,340
-
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶(hù)一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:01
農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11
