婚前一方買的房子離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣分割
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3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證的 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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離婚時(shí)一方婚前買的房子離婚房產(chǎn)的分割如下： 1.如果一方婚前全款買房，則該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割； 2.如果一方婚前買房，婚后共同還貸款，則該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
離婚時(shí)一方婚前買的房子離婚房產(chǎn)的分割如下： 1.如果一方婚前全款買房，則該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割； 2.如果一方婚前買房，婚后共同還貸款，則該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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684 2022.04.17 -
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