物業(yè)管理是不是要承擔(dān)安全保衛(wèi)的責(zé)任？
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對(duì)小區(qū)負(fù)有一定的安全防范義務(wù)。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對(duì)整個(gè)小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個(gè)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，雖然《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物管公司有一定的安全防范義務(wù)，但物業(yè)管理服務(wù)合同所約定的保安服務(wù)，僅指物業(yè)管理企業(yè)為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和物業(yè)使用的安全，而實(shí)施的必要的正常防范性安全保衛(wèi)活動(dòng)，這種保安義務(wù)應(yīng)是有限的、必要的、相對(duì)的，不應(yīng)理解為絕對(duì)的、全面的保安義務(wù)。 當(dāng)物業(yè)公司有違一般性的物業(yè)保安義務(wù)并造成管理區(qū)域內(nèi)財(cái)產(chǎn)滅失的，應(yīng)根據(jù)其違約程度確定需承擔(dān)的責(zé)任和具體賠償額。
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保安盜竊致?lián)p的，除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實(shí)施盜竊一事中有其他過錯(cuò)，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。因?yàn)?，保安雖然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個(gè)人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)別，不屬于“職務(wù)行為”的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果物業(yè)公司在這件事中存在其他過錯(cuò)，如選任人員的過錯(cuò)、未盡合理的安全保障義務(wù)的過錯(cuò)等，則應(yīng)當(dāng)在過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。
保安盜竊致?lián)p物業(yè)一般不要承擔(dān)責(zé)任。保安雖然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個(gè)人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)別，不屬于“職務(wù)行為”的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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保安盜竊致?lián)p物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任保安盜竊致?lián)p的，除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實(shí)施盜竊一事中有其他過錯(cuò)，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。 因?yàn)?，保安雖然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個(gè)人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)
2020.09.04 119 -
業(yè)主在物業(yè)管理中對(duì)物業(yè)承擔(dān)的責(zé)任是什么小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要來源于物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，主要責(zé)任和義務(wù)有： 1、小區(qū)安全護(hù)衛(wèi)工作。 2、物業(yè)的維護(hù)。 3、綜合服務(wù)。 4、維持業(yè)主的合法權(quán)益，并提供必要的有償服務(wù)，努力為業(yè)主排憂解難。
2020.02.23 278 -
物業(yè)管理承擔(dān)責(zé)任范圍物業(yè)管理承擔(dān)責(zé)任范圍： 1、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2020.06.20 268
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在物業(yè)管理活動(dòng)中，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保安責(zé)任，保安責(zé)任的范圍
第一、從法律上講，物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定“沒有履行保安工作職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任”，那么，履行了保安職責(zé)的，就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 第二、從合同約定看，物業(yè)公司的保安服務(wù)是門衛(wèi)24小時(shí)值班、定時(shí)巡視，做到了合
2022-01-20 15,340 -
保安盜竊致?lián)p物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任
保安盜竊致?lián)p的，除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實(shí)施盜竊一事中有其他過錯(cuò)，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。 因?yàn)?，保安雖然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其
2022-11-14 15,340 -
保安盜竊物業(yè)是否承擔(dān)賠償責(zé)任
除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實(shí)施盜竊一事中有其他過錯(cuò)，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。因?yàn)?，保安雖然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個(gè)人行為，與物業(yè)公
2023-06-13 15,340 -
安全管理員是否承擔(dān)刑事責(zé)任
1、重大責(zé)任事故罪，是指在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，
2022-08-02 15,340
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擔(dān)保人死亡繼承人是否需要承擔(dān)責(zé)任擔(dān)保人死亡繼承人需要承擔(dān)責(zé)任。繼承人應(yīng)當(dāng)在在所繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)，承擔(dān)保證責(zé)任。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人，對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任
3,061 2022.04.17 -
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安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)是強(qiáng)制的嗎安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)不是強(qiáng)制的。該保險(xiǎn)應(yīng)屬于商業(yè)保險(xiǎn)中的一個(gè)險(xiǎn)種，但目前其還沒有作為強(qiáng)制性保險(xiǎn)的法律依據(jù)。安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)是生產(chǎn)經(jīng)營單位在發(fā)生生產(chǎn)安全事故以后對(duì)死亡、傷殘者履行賠償責(zé)任的保險(xiǎn)，對(duì)維護(hù)社會(huì)安定和諧具有重要作用。針對(duì)高危行業(yè)開辦的險(xiǎn)
10,674 2022.05.11 -
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安全管理四全是指什么安全管理四全是指： 1、全員。從公司領(lǐng)導(dǎo)到每個(gè)干部、職工，包括合同工、臨時(shí)工和實(shí)習(xí)人員，都要管安全； 2、全面。從生產(chǎn)、經(jīng)營、基建、科研到后勤服務(wù)的各單位、各部門都要抓安全； 3、全過程。每項(xiàng)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)都要自始至終地做安全工作； 4、全
15,201 2022.05.11
