辦理土地使用證需要什么手續(xù)和材料
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土地證辦理流程及所需材料： 第一步向開發(fā)商領取以下東西: 1、房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的); 2、房屋分層分戶圖; 3、購房發(fā)票; 4、辦理土地證的圖。 第二步繳納維修基金。 提供資料:1、填寫申報單(現(xiàn)場有)。 2、身份證復印件。 3、購房發(fā)票復印件。 4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。 第三步繳納契稅。 提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。 2、身份證復印件。 3、發(fā)票復印件。 目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。 第四步辦理產權證。 第五步辦理土地證
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1、辦理房產證的申請表； 2、申請人身份證復印件； 3、發(fā)票復印件； 4、商品房初始登記證明； 5、商品房買賣契約； 6、維修基金發(fā)票原件； 7、契稅發(fā)票原件； 8、抵押登記申請表。
老地契辦土地使用證需要的材料有：申請人身份證明材料；土地登記申請書；土地屬來源證明；地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；地上附著物屬證明；完稅或者減免稅憑證以及其他證明材料。
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手續(xù)過戶土地使用證需要什么材料
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