房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以不過(guò)戶(hù)嗎
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果沒(méi)有，一般不予辦理過(guò)戶(hù)。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。
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進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)只有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，不能辦理過(guò)戶(hù)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購(gòu)買(mǎi)只有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
房屋不能過(guò)戶(hù)只能簽訂買(mǎi)賣(mài)合同不可以買(mǎi)。雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但沒(méi)有去房產(chǎn)中心辦理過(guò)戶(hù)，房屋依舊屬于登記人所有。房產(chǎn)證是房屋的權(quán)利證書(shū)，我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，那么房子就是誰(shuí)的，房屋所有權(quán)狀態(tài)，以方房產(chǎn)登記中心的登記狀態(tài)為準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)不能辦理過(guò)戶(hù)的房屋，存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。
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未過(guò)戶(hù)可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎房屋未過(guò)戶(hù)時(shí)，可以依法解除買(mǎi)賣(mài)合同。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.03.11 159 -
房屋買(mǎi)賣(mài)不簽合同能過(guò)戶(hù)嗎房屋買(mǎi)賣(mài)不簽合同不能過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)需要的材料有：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；婚姻狀況證明；房屋核檔證明以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要提供的資料。
2021.04.06 311 -
房屋買(mǎi)賣(mài)不簽合同能過(guò)戶(hù)嗎？房屋買(mǎi)賣(mài)不簽合同不能過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)需要的材料有：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；婚姻狀況證明；房屋核檔證明以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要提供的資料。
2021.03.19 171
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以過(guò)戶(hù)嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-28 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以過(guò)戶(hù)嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-05-02 15,340 -
只有房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以過(guò)戶(hù)嗎？
只有房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能轉(zhuǎn)讓。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證、契稅證等證明材料，只有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的房屋在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)不能過(guò)戶(hù)。
2021-11-05 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-03 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶(hù)口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
00:56
買(mǎi)賣(mài)房屋用寫(xiě)合同嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同。因此買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書(shū)面的形式固定下來(lái)，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15
