四兒子一個(gè)人去世房屋過戶
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首先要從兩個(gè)法律關(guān)系上進(jìn)行分析認(rèn)定：一是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議法律關(guān)系。該遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議應(yīng)是無(wú)效的協(xié)議。因?yàn)榉鲳B(yǎng)人必須是無(wú)法定扶養(yǎng)義務(wù)的自然人或集體組織，老太的四兒子具有法定撫養(yǎng)義務(wù)，不能成為扶養(yǎng)人。假設(shè)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有效，撫養(yǎng)人沒有盡到扶養(yǎng)義務(wù)，老太可以解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。二是公證遺囑法律關(guān)系。老太可以公證自己的份額，其他份額按按法定繼承。
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1.繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2.以身后繼承的方式過戶給子女。關(guān)于無(wú)遺囑的法定繼承，增加了直系晚輩血親代位繼承，如甥、侄。在實(shí)際繼承時(shí)，如果沒有第一順位繼承人：配偶、子女、父母，那么第二順位繼承人中的兄弟姐妹也不在世的話，其應(yīng)該繼承的份額由兄弟姐妹的子女來(lái)繼承。關(guān)于遺囑繼承，新規(guī)刪除了“公證遺囑優(yōu)先”的規(guī)定，按最后立遺囑時(shí)間為準(zhǔn)，立遺囑的方式也多樣，打印、錄像均可。
首先要由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)；然后就是房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。
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老人去世房屋過戶流程老人去世房屋過戶流程如下： 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證； 三、辦理房屋過戶登記。
2021.04.16 402 -
老人去世房屋過戶費(fèi)用1.繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，但是確切的來(lái)講繼承房產(chǎn)又分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定
2020.07.22 1,205 -
老人去世房屋過戶問題老人去世房屋過戶流程如下： 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：遺囑繼承和法定繼承。 三、辦理房屋過戶
2020.07.05 317
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喪偶老人如何賣房子,有四個(gè)兒子,有一個(gè)已去世,四個(gè)女兒,兩個(gè)已去世
老人去世后若沒有立，則其遺產(chǎn)按照順序分配，即遺產(chǎn)按照下列順序繼承：繼承開始后，由第一順序繼承人老人的配偶、子女、父母繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人老人的兄弟姐妹
2022-09-05 15,340 -
夫妻一方去世房子過戶給兒子
住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。可以由兒子繼承死者那一半產(chǎn)權(quán)份額，再由死者配偶把另一半房產(chǎn)份額贈(zèng)與過戶給兒子。這樣兒子就擁有全部產(chǎn)權(quán)。第四條房屋登
2022-04-06 15,340 -
老人去世房子怎么過戶給兒子
一、房屋過戶費(fèi)用：繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證 繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。 在實(shí)際操作中，因?yàn)?/p>
2022-08-17 15,340 -
兩個(gè)兒子一個(gè)房產(chǎn)一個(gè)老人去世
描述不清，如遺囑繼承人情況，是只有其倆女兒，還是有你老公，以及具體繼承份額情況等。這要看其遺囑內(nèi)容而定，如指定倆女兒為遺囑受益人繼承其房產(chǎn)，由于倆女兒先于其死亡，而遺囑繼承中不發(fā)生代位繼承，該處分內(nèi)容
2022-01-31 15,340
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老人去世后房子多久必須過戶目前我國(guó)的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會(huì)有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會(huì)有期限。繼承沒有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈(zèng)人需要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11 -
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老人一方去世房子歸誰(shuí)房產(chǎn)通常是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果夫妻中有一方先去世，則根據(jù)《繼承法》及《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，過失人的配偶首先會(huì)得到該房產(chǎn)的50%，針對(duì)剩余50%的房產(chǎn)，則由配偶與子女進(jìn)行平分，即為一人25%，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的75%由配偶繼承，25%由子女
833 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身
5,309 2022.04.17
