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投訴物業(yè)需要哪些手續(xù)?

2023-02-27 19:44

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具體情況具體分析,例如,物業(yè)管理民事糾紛的訴訟程序: 1、當(dāng)事人一方(原告)提交起訴狀,起訴到法院; 2、法院立案后將起訴狀副本送達(dá)被告; 3、被告提交答辯狀; 4、開庭:調(diào)查、辯論、調(diào)解; 5、制作調(diào)解書或一審判決書; 6、雙方均不上訴,則判決書生效;或一方不服提起上訴,進(jìn)入第二審程序; 7、第二審審理:制作二審調(diào)解書或下達(dá)二審判決書,此為終審判決,不得上述; 8、執(zhí)行。

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物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括:物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)同時標(biāo)明基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)、浮動幅度,以及實際收費標(biāo)準(zhǔn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

注冊物業(yè)公司需要的手續(xù): 1、辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。填寫《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書》,同時準(zhǔn)備相關(guān)材料,向所屬工商機(jī)關(guān)遞交《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書》及其相關(guān)材料。 2、領(lǐng)取《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》,同時領(lǐng)取《登記申請書》等有關(guān)表格;經(jīng)營范圍如果涉及前置許可,需辦理相關(guān)審批手續(xù); 3、遞交申請材料,領(lǐng)取《準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書》或《登記受理通知書》; 4、到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。此外,在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,一般還需要辦理刻章等后續(xù)手續(xù)。 物業(yè)公司資質(zhì)新辦基本條件: 1、注冊資本人民幣50萬元以上。 2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的技術(shù)人員及專職管理不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。 3、物業(yè)管理專業(yè)人員根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并取得職業(yè)資格證書的。 4、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。 5、有委托的物業(yè)管理項目。

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