停產(chǎn)停業(yè)的賠償應(yīng)向誰承擔(dān)
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有的拆遷入分別向被拆遷入和承租人支付，有的選擇向被拆遷入和承租人支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。還有的因被拆遷入與承租人之間就租賃合同解除糾紛、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償糾紛訴訟糾葛在一起造成不能及時(shí)發(fā)放補(bǔ)償款。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在租賃合同中就租賃合同關(guān)系遭遇拆遷時(shí)作出解除約定的或就解除租賃合同協(xié)商達(dá)成一致意見的，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置后，就非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失對(duì)承租人給予適當(dāng)補(bǔ)償或給予妥當(dāng)安置。
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承擔(dān)承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)闹黧w是：房屋征收部門。國(guó)家土地的征用標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。承租人因停產(chǎn)停業(yè)所遭受的損失應(yīng)該由拆遷方承擔(dān)。
承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)某袚?dān)主體是明令禁止或限制其正常營(yíng)業(yè)的拆遷人，除此之外還應(yīng)補(bǔ)償承租人替代土地的租金價(jià)差損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用和解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
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承租人的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償由誰負(fù)擔(dān)承租人的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償由明令禁止或限制其正常營(yíng)業(yè)的拆遷人負(fù)擔(dān)，除此之外還應(yīng)補(bǔ)償承租人替代土地的租金價(jià)差損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用和解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
2020.08.31 106 -
停產(chǎn)停業(yè)損失由誰承擔(dān)被征收人將房屋出租后因房屋征收產(chǎn)生的搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用原則上應(yīng)歸屬所有權(quán)人，但所有權(quán)人與承租人另有約定的除外。停產(chǎn)停業(yè)損失實(shí)質(zhì)上是房屋所有權(quán)人損失，對(duì)于實(shí)際承租人提出的損失賠償要求，應(yīng)當(dāng)以雙方簽訂的租賃合同作為請(qǐng)求權(quán)依據(jù)
2020.07.22 235 -
承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償由誰負(fù)擔(dān)承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償由由物業(yè)負(fù)擔(dān)。停產(chǎn)、停業(yè)損失，是指因房屋被征收而造成被征收人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)暫停或者終止而產(chǎn)生的損失。停產(chǎn)、停業(yè)損失發(fā)生于非住宅型的房屋被征收時(shí)，對(duì)于住宅房屋，因?yàn)槠洳淮嬖谏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的用途，因而也就不存在停產(chǎn)、停業(yè)損失的問題
2020.06.26 168
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停產(chǎn)停業(yè)賠償?shù)某袚?dān)主體是誰？
承擔(dān)承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)闹黧w是：房屋征收部門。國(guó)家土地的征用標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。承租人因停產(chǎn)停業(yè)所遭受的損失應(yīng)該由拆遷方承擔(dān)。
2022-06-23 15,340 -
誰承擔(dān)停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償責(zé)任
承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)闹黧w是征收部門。國(guó)家土地征用標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，對(duì)房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)、對(duì)被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。承租人因停產(chǎn)停業(yè)而遭受的損失，由拆遷方承擔(dān)。
2021-11-04 15,340 -
承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)某袚?dān)主體是誰
承擔(dān)承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)闹黧w是：房屋征收部門。國(guó)家土地的征用標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。承租人因停產(chǎn)停業(yè)所遭受的損失應(yīng)該由拆遷方承擔(dān)。
2022-05-21 15,340 -
承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償由誰負(fù)擔(dān)
承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償由由物業(yè)負(fù)擔(dān)。停產(chǎn)、停業(yè)損失，是指因房屋被征收而造成被征收人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)暫?；蛘呓K止而產(chǎn)生的損失。停產(chǎn)、停業(yè)損失發(fā)生于非住宅型的房屋被征收時(shí)，對(duì)于住宅房屋，因?yàn)槠洳淮嬖谏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的
2023-02-16 15,340
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01:11
企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失怎樣計(jì)算根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。這個(gè)條文的意思是說，企業(yè)因?yàn)椴疬w造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失，按照企業(yè)在被拆之
2,157 2022.04.15 -
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工傷賠償由誰來承擔(dān)工傷賠償由誰來承擔(dān)，需要依據(jù)具體情況確定： 1、如果用人單位為職工繳納了工傷保險(xiǎn)的，賠償費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)支付； 2、沒有購(gòu)買工傷保險(xiǎn)的，賠償費(fèi)用由用人單位支付，用人單位應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的工傷賠償項(xiàng)目和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償； 3、用人單位與工傷職工就賠
1,132 2022.06.01 -
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車子在停車場(chǎng)被刮,停車場(chǎng)承擔(dān)什么責(zé)任車子在停車場(chǎng)被刮，停車場(chǎng)承擔(dān)賠償責(zé)任。停車場(chǎng)負(fù)責(zé)單位，是要承擔(dān)相應(yīng)的車輛損失賠償?shù)?，原則上交了錢，作為收費(fèi)停車場(chǎng)，就形成了保管合同關(guān)系。保管人也就是停車場(chǎng)，如果因保管不當(dāng)，造成車輛損失，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，負(fù)責(zé)任的停車場(chǎng)，都會(huì)給自己上保
9,413 2022.04.17
