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房產證被登記錯誤能不能申請更正登記

2022-03-16 16:04

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2022-03-16回復

第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起十五日內不起訴,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償

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廣東律參律師事務所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

權利人、利害關系人在不動產登記瑕疵情形下可以行使申請更正登記和異議登記。更正登記是對不動產登記簿上的瑕疵記載進行改正補充而進行的登記。更正登記是徹底地終止現(xiàn)實登記的權利推定效力,終局性地終止第三人依據(jù)不動產登記簿的記載對現(xiàn)實登記權利的取得,更正登記分為依申請的更正登記和依職權的更正登記兩種方式。

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