什么是拆遷賠償協(xié)議？
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拆遷主要是對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補償，可以要求同等補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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拆遷補償協(xié)議應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限?？傮w來說，補償協(xié)議包含的內(nèi)容主要是： (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點； (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限； (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式； (6)違約責(zé)任和爭議解決的方式； (7)當(dāng)事人約定的其他條款。
拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本一樣，沒有區(qū)別。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。
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【拆遷補償協(xié)議】拆遷補償協(xié)議書拆遷補償協(xié)議書主要內(nèi)容 (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點; (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)
2022.09.29 317 -
拆遷補償拆遷協(xié)議書什么時候簽？通常拆遷協(xié)議的簽訂時間是在頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告，與拆遷人進(jìn)行協(xié)商后簽訂的。拆遷協(xié)議的簽署前，被拆遷人在確定拆遷行為合法、程序正當(dāng)?shù)幕A(chǔ)上。與被拆遷人就房屋拆遷問題進(jìn)行多次磋商后，方可以簽訂拆遷協(xié)議。通常這個協(xié)商的過程還伴隨著證據(jù)的保
2020.01.09 464 -
宅基地拆遷協(xié)議和拆遷補償協(xié)議宅基地拆遷補償協(xié)議，首先是在正文的正中間明確題目的標(biāo)題;然后是明確甲方和乙方的詳細(xì)信息，一般是身份信息、住址以及聯(lián)系人;再然后是明確拆遷的詳細(xì)情況;最后雙方進(jìn)行簽字即可。
2020.12.30 409
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拆遷賠償協(xié)議
拆遷主要是對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補償，可以要求同等補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)
2022-04-29 15,340 -
什么叫協(xié)議拆遷協(xié)議拆遷的補償
一、貨幣補償。 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： 1、市場評估價。 市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)
2022-10-15 15,340 -
拆遷補償協(xié)議是什么？
我原本有兩間樓房，(有房產(chǎn)證)在04年政府修路占用被遷，拆遷時沒有培一分錢，口頭答應(yīng)我兒子接婚，叫我遷到辦公樓在分給我兩間，現(xiàn)在有兩間帶房產(chǎn)證的，有兩間沒房產(chǎn)證，當(dāng)年拆遷時政府說不超四年給我按置新房，
2022-05-10 15,340 -
拆遷補償協(xié)議是什么
關(guān)于拆遷補償協(xié)議，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停
2022-04-02 15,340
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協(xié)議離婚賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么離婚時，必須有一方存在法定的應(yīng)當(dāng)給付損害賠償?shù)倪^錯，無過錯方才可以請求賠償。另我國婚姻法規(guī)定的，無過錯方在離婚時有權(quán)請求損害賠償?shù)那樾斡校阂环街鼗榈摹⑴c他人同居的、實施家庭暴力的和虐待、遺棄家庭成員的。另外，具體的損害賠償金額是以當(dāng)事人所在
684 2021.04.25 -
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小區(qū)拆遷怎么賠償小區(qū)拆遷賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人
1,363 2022.12.15 -
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拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，針對被征收的房屋拆遷時，一般需要對被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟補償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補償協(xié)議，但針對拆遷補償協(xié)議是否需要公證，我國的法律是沒有強制要求的，一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)
1,135 2022.04.17
